Kringgreppel 22 6034 PB Nederweert-Eind

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Te koop, geschakeld vrijstaand herenhuis met royale, inpandige garage en een fijne tuin voorzien van sfeervolle terrasoverkapping met extra tuinberging, rustig gelegen aan een kindvriendelijk hofje te Nederweert-eind

ALGEMEEN:
De woning bevindt zich in een kleinschalige, jonge woonwijk in het kerkdorp Nederweert-eind (gemeente Nederweert). De woning is rustig gelegen aan een kindvriendelijk hofje. Kleine kinderen kunnen zich prima vermaken op het speelveldje dat tegenover de woning is gelegen.

Nederweert-eind is goed bereikbaar middels de N275, die prima aansluit op de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven), die op circa 7 autominuten is gelegen.
Enkele primaire voorzieningen bevinden zich nog in het dorp (zoals o.a. groenteboer, slager/ bakker, basisschool) en alle andere voorzieningen bevinden zich in de dorpskern van Nederweert. Deze voorzieningen zijn allen bereikbaar binnen 5 autominuten.

De woning is in 2002 opgeleverd en door de huidige eigenaren verder afgewerkt met diverse, eyecatchers zoals o.a. de op maat gemaakte design-keuken, de luxe binnendeuren en de sfeervolle, royale terrasoverkapping.

Ik maak graag een afspraak, om samen met u te kijken, naar de mogelijkheden die deze woning u biedt.

BEGANE GROND:
Overdekte entree - hal met tegelvloer, meterkast (circa 10 groepen/ 3 aardlekschakelaars) en hardhouten trap naar 1e verdieping – royale woonkamer (42 m2) met erker en openslaande deuren naar de achtertuin – door de diverse raampartijen is er veel lichtinval en kan men op iedere plek genieten van de tuin en van het vrije uitzicht aan de voorzijde – open keuken (5 m2) met luxe design keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, oven, inductiekookplaat met wok brander, vaatwasser, quooker en koffiezetter – vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar – in de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor het witgoed, een handige kastenwand en een toiletruimte – luxe toiletruimte met wandcloset en fontein – de gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping – slaapkamer I (11 m2) – slaapkamer II (8 m2) – slaapkamer III (14 m2) met vaste schuifkastenwand – luxe badkamer (7 m2) met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wandcloset en badmeubel

2e VERDIEPING:
Slaap-/ hobbykamer (17 m2) met groot dakraam, bergruimte in dakschuinten en opstelplaats voor de cv-ketel/ WTW-unit

GARAGE:
Royale, inpandige garage (26 m2) met tegelvloer, (elektrisch bedienbare) sectionaal poort en handig keukenblok – vanuit de garage is tevens de achtertuin bereikbaar

TUIN:
Verzorgde voor-, zij- en achtertuin – de achtertuin is o.a. voorzien van een sfeervolle terrasoverkapping (37 m2) waar men heerlijk kan genieten van een plekje in de schaduw, een royale tuinberging (18 m2), een terras en een vrije achterom – voortuin met royale oprit (geschikt voor meerdere auto’s) – de ligging van de achtertuin is perfect om in de middag lekker te genieten van de zon

TECHNISCHE ASPECTEN
- Bouwaard: traditioneel (spouw)
- Vloeren: beton
- Type dak: schilddak/ plat dak
- Dakbedekking: beton dakpan/ bitumineuze dakbedekking
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Kozijnen: hardhout
- Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk AWB/ jaartal 2002)
- Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
- Extra: vloerverwarming (begane grond/ badkamer)/ WTW-systeem/ buitenschilderwerk (2020)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
423 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB-HR (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT R 1363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
423 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren