• Verkocht

Hoge Notte 47 6031 HW Nederweert Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

- Zeer royaal uitgebouwde vrijstaand-geschakelde woning met een riante begane grond en een inpandig bereikbare garage!
- Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’, tegenover een grote groen/speelvoorziening!
- De woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer op de 2e verdieping!
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage)!
- In 2010 is er een riante tuinkamer aangebouwd, in 2016 is de keuken vernieuwd en eind 2018 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst!
- De woning beschikt over een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met een fraaie terrasoverkapping, een eigen achterom en een uitstekende zonligging.
- De royale aangebouwde tuinkamer is uitermate geschikt als speelkamer, kantoor-, praktijk- of hobbyruimte!
- Op korte afstand van het centrum van Nederweert en in de directe nabijheid van speelveldjes en scholen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
- Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied en heeft een bloeiend verenigingsleven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de oprit is er toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De oprit biedt tevens middels een kantelpoort met loopdeur toegang tot de royale inpandig bereikbare garage. De oprit biedt plaats aan 2 auto’s.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk middels een deur met glas.

Woonkamer:
Ruime T-vormige woonkamer, bestaande uit een riant zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. Het zitgedeelte beschikt over TV- en UTP aansluitingen. De grote raampartijen aan de voorzijde en het zijraam zorgen voor een hoge mate van lichtinval en een aangenaam contact met de voorliggende omgeving. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte wandafwerking. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. Vanuit het eetgedeelte is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Het eetgedeelte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen. Het speelse zijraam zorgt voor extra lichtinval en een aangenaam contact met de zijtuin.

Keuken (2016):
De keuken beschikt over een luxe U-vormige opstelling met diverse bergkasten en een groot werkblad met spoelbak en 4-pits “Bora” Inductiekookplaat. De keuken is verder voorzien van een ruime koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage en de tuinkamer. De keuken is afgewerkt met hoogglans kasten en diverse houtlook en houtstrip elementen. Het kookgedeelte beschikt verder over sfeervolle wandlichtpunten en staat in een fraaie open verbinding met het eetgedeelte. De tuinkamer is toegankelijk middels een grote schuifdeur met glas.

Tuinkamer (2010):
Zeer riante aangebouwde tuinkamer met diverse indelingsmogelijkheden. De tuinkamer is afgewerkt met een keramische parketvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte wandafwerking. De grote kamerhoge raampartijen zorgen voor een hoge mate van lichtinval, een prachtig tuincontact en zijn voorzien van maatwerk zonwering. Middels een grote dubbele schuifpui is er toegang tot de tuin. De tuinkamer is uitermate geschikt als speelkamer, kantoor-, praktijk- of hobbyruimte. Vanuit het gedeelte tussen de keuken en de tuinkamer zijn de garage en de tuin toegankelijk.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping.

1e Slaapkamer:
Zeer royale (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en strekkende over de volledige breedte van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer (2016), beschikt over een TV-aansluiting en is voorzien van een openslaande deuren met toegang tot het balkon aan zijkant van de woning.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer (2016), heeft grotendeels een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij is voorzien van een rolluik.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer (2016) en heeft een lichte wandafwerking. De raampartij is voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Ruime, geheel betegelde badkamer met een groot ligbad, een douche met glazen deur en een tweetal wastafels met bijbehorende planchetten en spiegels. De badkamer beschikt tevens over een badkamerkast met veel praktische bergruimte.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot 2e verdieping. De 2e verdieping bestaat uit een zeer riante multifunctionele voorruimte en een royale 4e slaapkamer. De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer (2016). De voorruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, beschikt over veel bergruimte in de kasten in het schuine gedeelte en biedt diverse mogelijkheden. Vanuit de voorruimte zijn de 4e slaapkamer en de ruime bergzolder (middels een vlizotrap) toegankelijk.

4e Slaapkamer:
Zeer royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een bureau. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer (2016), heeft grotendeels een lichte wandafwerking en biedt diverse mogelijkheden.

Bergzolder (niet afgebeeld):
De bergzolder beschikt over veel bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de WTW-installatie.

Achtertuin:
Fraai aangelegde achtertuin, bestaande uit een groot betegeld gedeelte, een normaal gazon en een kunstgras gazon. Aan de achterzijde is een fraaie terrasoverkapping gerealiseerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en heeft een uitstekende zonligging. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting.

Overdekt terras:
Riant overdekt terras met voldoende ruimte voor een loungeset en/of eettafel met stoelen. Het overdekte terras geniet een hoge mate van privacy, biedt een fraai zicht op de tuin en is voorzien van elektra en verlichting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een achterom met looppoort. Het gedeelte waar zich de achterom bevindt is in bruikleen van de Gemeente Nederweert.

Garage (binnenzijde niet afgebeeld):
Ruime inpandig te bereiken garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Middels een kantelpoort met loopdeur is er toegang tot de voorliggende oprit.

Oprit:
Ruime oprit met plaats voor 2 auto’s.

Ligging:
Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’, tegenover een grote groen/speelvoorziening, op korte afstand van het centrum van Nederweert en in de directe nabijheid van speelveldjes en scholen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
788 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT Y 670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERWEERT Y 669
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (11,75 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.