• Verkocht

Hageldor 3 6031 GV Nederweert Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige woonstraat van Nederweert gelegen twee-onder-een-kapwoning met mooie diepe tuin en veel leefruimte op begane grond. Extra's zijn de inpandig bereikbare garage, een ruime tuinkamer met fijne overkapping en een grote zonnige tuin met veel privacy. Vanuit de tuinkamer heb je een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over liefst vier slaapkamers en dé goede ligging in een fijne buurt met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de knusse zithoek. Aan de achterzijde plaats voor een eettafel en bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken middels loopdeur toegang tot de tuinkamer en mooi zicht over de tuin. De woonkamer beschikt over een mooie houten planken vloer, de keuken heeft een tegelvloer en de tuinkamer een marmoleumvloer. De nette inbouwkeuken (2002) heeft een granieten blad en is voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

De aanbouw/tuinkamer heeft een kunststof schuifpui naar achtertuin. Aansluitend bereikt u de overkapping met toegang tot de inpandig bereikbare garage. De garage is v.v. stortbak, elektrisch rolluik en een vliering. De vliering boven de garage is met een steektrap te bereiken. De bergzolder met dakraam kan erg praktisch zijn voor extra opslagruimte.

Via tussenportaal in woonkamer toegang tot toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping tref je de overloop, de badkamer, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder aan. Er zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met spatscherm, een wastafel en toilet.

Tweede verdieping

De zolder bereik je middels een vast trap de eerste verdieping. Op de zolder is een volwaardige slaapkamer met dakkapel. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, een wastafel en de CV-ketel.

Tuin

De hele dag door is er volop zon in de tuin aanwezig. Achtertuin is op het Westen. Indien gewenst kun je via achtergelegen straat Hinkert nog een eigen achterom maken. De royale achtertuin is netjes verzorgd met hagen, vaste beplanting en gazon en kun je in de zomermaanden 's avonds nog gezellig barbecueën.

Locatie

De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Een speeltuintje is om de hoek te vinden, terwijl de basisschool op slechts 250 meter afstand ligt. Op loop-/fietsafstand ligt het centrum met winkelvoorzieningen, terrassen en horecagelegenheden. Op slechts enkele minuten met de auto ligt de A2 richting Eindhoven en Maastricht.

Aspecten

- Bouwjaar woning 1986.
- Spouw-, dak- en vloerisolatie.
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, met op verdieping enkel glas.
- Gehele woning is uitgerust met rolluiken.
- Aanbouw van tuinkamer en overkapping omstreeks 1996.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- HR combiketel Nefit Ecomline, 2006.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.240
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT A 6801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.