• Verkocht

Mgr. Kreijelmansstraat 6 6031 BP Nederweert Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
11 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer ruime vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers, inpandige garage en groene en privacy volle achtertuin met vrije achterom. Gelegen op een mooie centrum locatie met een prettig uitzicht.

De woning is zeer compleet, de hoofdbouw is volledig onderkelderd en er is een vaste trap naar de grote tweede verdieping. Een ruime L-woonkamer, aparte leefkeuken en het heerlijke tuincontact maken het geheel compleet. De locatie is top: op loopafstand van alle voorzieningen van Nederweert!

Indeling

Souterrain:
De hoofdbouw is volledig onderkelderd. Deze ruimtes zijn te bereiken vanuit een vaste trap in de hal. Het souterrain is opgedeeld in 3 ruimtes. Een wasruimte voorzien van water en afvoer ten behoeve van de wasmachine, een bergruimte en een grote kamer welke gebruikt kan worden als hobbykamer, speelkamer of kantoor.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte, en toegang naar kelder. Vanuit hal/entree aansluitend de grote L-woonkamer met veel daglicht en gezellige gashaard. Middels de grote schuifpui aan de achterzijde is er een heerlijk tuincontact. Half open leefkeuken met inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, en aansluitend de inpandig garage.

1e Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. En badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel met badkamermeubel en toilet. Op de slaapkamers en overloop ligt een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Middels vaste trap is de grote tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met bergkasten, een bergruimte met opstelling cv.-installatie (Nefit Ecomline combiketel 2015) en een ruime 4e slaapkamer.

Garage, carport en oprit
De garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken, de garage is keurig afgewerkt met tegelvloer en heeft een elektrische sectionaal deur naar de oprit. Hier bevindt zich een mooi carport. De oprit biedt ruimschoots plek voor twee auto's. In de ruime garage bevinden zich, net als in het souterrain, de witgoedaansluitingen. De zijgevel en het dak van de garage zijn nageïsoleerd. De voor- en achtergevel van de garage zijn enkel steens.

Tuin
Voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft twee terrassen waarvan een overdekt terras. De achtertuin is aangelegd met gazon, borders en volwassen bomen, hierdoor is er optimale privacy ontstaan. Ondanks de centrum locatie is er geen inkijk in de tuin! Via de zijkant is de tuin via een vrije achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van elektrische rolluiken;
- Het plat dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2015.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.911
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT A 3905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
208 m² (16 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, geen spouw en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Mevr. Brunenberg
Mgr. Kreijelmansstraat 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed geregeld. Makkelijk en snel contact. Veel kennis van zaken. Veel ervaring in de regio. Steeds contact met de zelfde persoon. Ook bij alle bezichtigen. En steeds na afloop een korte update. Goed advies hoe verder te handelen. En een goed resultaat. Kortom wij zijn zeer te vrede. Bedankt!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren
Bedankt voor de complimenten! Het was een goed teamwork. Jullie heel erg bedankt voor de opdracht!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.