• Verkocht

Borculoseweg 52 7161 HB Neede De Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 865 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Nabij het centrum van Neede ligt dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis met aangebouwd kantoor, riante berging en vrijstaande schuur. De tuin aan de achterzijde ligt verscholen achter een groene haag en geeft een geweldig gevoel van privacy en ruimte bij huis.

De perceelgrootte bedraagt 865 m2.

De woning is gebouwd in 1926, heeft een inhoud van ca. 510 m3 en en gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 151 m2. De overige inpandige ruimte bedraagt 7 m2 en de externe bergruimte bedraagt 36 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, heerlijk royale woonkamer met eiken vloer en veel lichtinval, middels ensuite deuren van de woonkamer gescheiden werkkamer, hal met meterkast, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, oven, afzuigkap en gasfornuis. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Onder de badkamer bevindt zich de kelder. Deze is bereikbaar vanuit de hal. Berging/achteringang met keukenblok en spoelbak, toilet met fonteintje. Via de achteringang is tevens het kantoor bereikbaar, ideaal geschikt voor werken aan huis. Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is middels een vaste trap de vierde slaapkamer te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers alle voorzien van vaste kasten en één slaapkamer met wastafel.

De kenmerken van de woning zijn:
- Centraal verwarmd middels een Nefit Excellent combiketel (bouwjaar 2005).
- Eigen oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.
- Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Na-geïsoleerde spouwmuren.
- De kap is geheel geïsoleerd.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Heerlijke, vrij gelegen diepe tuin met sierbestrating, gazon en borders.
- Vrijstaande garage.
- Aan de achterzijde aangebouwde royale berging.
- Door de aanwezigheid van een werkkamer aan de voorzijde en een kantoor aan de achterzijde ideaal geschikt voor wonen en werken aan huis.
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Neede met diverse voorzieningen binnen handbereik.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
865 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEEDE C 5652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEEDE C 8477
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
459 m² (27 meter diep en 16,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheers Roes Makelaars

Bel 0545 288299

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.