• Verkocht

De Skulp 9 9138 SJ Niawier Niawier

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een verrassend geheel! Deze verzorgde en ruime tussenwoning met een circa 25 meter diepe achtertuin en een vrijstaande houten garage. De woning is gelegen aan het einde van een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Niawier en staat op een kavel van 255 m² eigen grond. 

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, Z-vormige woonkamer met massief eiken vloer, trapkast, open keuken met hoekopstelling, bijkeuken/berging met plavuizen en witgoedaansluitingen.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime zolderberging met cv-opstelling. 

De vrijstaande houten garage met betonvloer is geschikt voor 1 auto en bereikbaar via een achterom. Voor de garage bevindt zich een overkapping met terras waar u al vroeg in het seizoen van de zon en de tuin kunt genieten. Naast de garage staat nog een tweede overkapping/berging.

- Verwarming middels AWB HR-combiketel 2007;
- Warm water middels combiketel en keukenboiler;
- De kozijnen op de begane grond en de dakkapel zijn voorzien van screens;
- Gelegen op nog geen 5 autominuten van de stad Dokkum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.888
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
AWB Thermomaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK FRIESLAND E 1011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK FRIESLAND E 1080
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
138 m² (25 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Roos

Bel 0519-220030
Dhr. Allard
De Skulp 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles verliep precies zoals ons was verteld. Makelaar was steeds op tijd voor de afspraken en hield ons constant op de hoogte van de voortgang. Goede service. Prima en vriendelijk personeel. Ik zou deze makelaar ten all tijden aanraden. Heeft een erg goede kijk op de huizenmarkt zijn omgeving.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.