De Skulp 9 9138 SJ Niawier Niawier

98 m² wonen
255 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 185.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 15 april 2022
Verkoopdatum: 16 mei 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Een verrassend geheel! Deze verzorgde en ruime tussenwoning met een circa 25 meter diepe achtertuin en een vrijstaande houten garage. De woning is gelegen aan het einde van een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Niawier en staat op een kavel van 255 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, Z-vormige woonkamer met massief eiken vloer, trapkast, open keuken met hoekopstelling, bijkeuken/berging met plavuizen en witgoedaansluitingen.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime zolderberging met cv-opstelling.

De vrijstaande houten garage met betonvloer is geschikt voor 1 auto en bereikbaar via een achterom. Voor de garage bevindt zich een overkapping met terras waar u al vroeg in het seizoen van de zon en de tuin kunt genieten. Naast de garage staat nog een tweede overkapping/berging.

- Verwarming middels AWB HR-combiketel 2007;
- Warm water middels combiketel en keukenboiler;
- De kozijnen op de begane grond en de dakkapel zijn voorzien van screens;
- Gelegen op nog geen 5 autominuten van de stad Dokkum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.888
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1981-1990
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 98 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 24 m²

Perceel

255 m²

Inhoud

373 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel: AWB Thermomaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK FRIESLAND E 1011

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 151 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

NIJKERK FRIESLAND E 1080

Oppervlakte: 104 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin: 138 m² (25 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie: Dubbel glas

Garage

Soort garage: Vrijstaande houten garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Roos

Bel 0519-220030

Contact met de makelaar

Dhr. Allard

De Skulp 9 Geschreven op 23 mei 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Alles verliep precies zoals ons was verteld. Makelaar was steeds op tijd voor de afspraken en hield ons constant op de hoogte van de voortgang. Goede service. Prima en vriendelijk personeel. Ik zou deze makelaar ten all tijden aanraden. Heeft een erg goede kijk op de huizenmarkt zijn omgeving.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling