• Verkocht

Cunerastraat 97 1688 WD Nibbixwoud

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 184.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP!! WIJZIGING VOOR HET OPEN HUIS
I.V.M. DE MAATREGELEN OMTRENT HET CORONAVIRUS WORDT EEN BEPERKT AANTAL MENSEN TEGELIJK BINNEN GELATEN. HET KAN DUS ZIJN DAT U EVEN MOET WACHTEN. WE VRAGEN UW BEGRIP HIERVOOR.

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning is in een rustige woonwijk gelegen. De woning heeft een fijne doorzonwoonkamer, een dichte keuken en een aangebouwde bijkeuken op de begane grond. Daarnaast zijn er maar liefst 5 slaapkamers aanwezig en een lichte badkamer. De achtertuin op het noordwesten biedt u zon en schaduw en is voorzien van een eenvoudige berging. De woning ligt vlakbij het centrum van Nibbixwoud. Sportverenigingen en winkels vindt u op loopafstand.
Bouwjaar ca. 1972, gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m², externe bergruimte ca. 7 m², inhoud ca. 370 m² en perceeloppervlakte ca. 159 m².

Richtprijs: € 184.500,- k.k.
Aanvaarding: direct.

De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd.
OPEN HUIS:
• Dinsdag 6 oktober 2020 van 16.30 uur tot 17.00 uur.
Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, uiterlijk dinsdag 13 oktober 2020 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na het open huis kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil zeggen;
Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande.
Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.

Meer informatie is te vinden via de volgende link:
wooncompagnie.nl/ik-ben-een-huurder/informatie/huurwoning-kopen/

Indeling:
U komt binnen in de entree/hal met meterkast (8 groepen + 2 x aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft grote ramen voor lekker veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken met dubbelwandige opstelling waar losse apparatuur geplaatst kan worden. In de aangrenzende bijkeuken met plavuizen vindt u de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met vaste kast heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een laminaatvloer. Er is een geheel betegelde badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met CV-opstelling (Intergas Kompact HR, bouwjaar 2008), mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. De vierde en vijfde slaapkamer hebben een Velux dakraam en laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten, is voorzien van bestrating en heeft een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande tuinberging met elektra.

Bijzonderheden:
• Transport vindt plaats bij projectnotaris Welkers & Wardenaar te Schagen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 184.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOGNUM H 1967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nibbixwoud Centrum

Heel Nibbixwoud

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nibbixwoud Centrum

Heel Nibbixwoud

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.