• Verkocht

Ganker 104 1688 CW Nibbixwoud Nibbixwoud Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Let op: Het betreft een 'bieden vanaf' prijsstelling.

Gelegen aan de lintbebouwing op een kavel van 233 m2 mogen wij u aanbieden deze 2 onder 1 kapwoning met eigen oprit en ruime schuur/garage.

De woning is gelegen in het centrum van het geliefde Nibbixwoud met een vrije ligging aan de achterzijde, is goed onderhouden en bijzonder sfeervol ingericht.

Indeling:
U komt binnen via de entree-hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzon woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het geheel heerlijk licht is. De woonkamer is voorzien van een vaste kast, keurige laminaatvloer en vlakgestuucte wanden. De keuken is zowel bereikbaar vanuit de hal, als vanuit de woonkamer. De moderne en strakke keukenopstelling is voorzien van koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en diverse kasten en lades. Door de vaste kasten is er extra bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met veel bergruimte en de opstelling voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot een drietal slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer met douche en wastafelmeubel is volledig betegeld in lichte kleurstelling.

De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Het realiseren van een vaste trap behoort tot de mogelijkheden. Op deze verdieping treft u de opstelling van de cv ketel en thans een gezellig ingerichte ruimte met veel lichtinval door een groot dakvenster.

De achtergelegen tuin is bereikbaar middels het pad langs het huis en vanuit de bijkeuken. De tuin met ruime schuur/garage (2,90 m x 6,88 m) is strak vormgegeven met grote antraciet tegels en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk.

De kans om te wonen aan de lintbebouwing in de dorpskern van Nibbixwoud met onder andere supermarkt en basisschool om de hoek! Nibbixwoud is een bruisend dorp met een actief verenigingsleven en een uitstekende bereikbaarheid, met de rijksweg A7 op zo'n 5 autominuten.

U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOGNUM H 1837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (12,9 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Vriend
Ganker 104
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb de samenwerking als heel fijn ervaren. Deskundig, vriendelijk in de omgang, snel in reactie, afspraken nakomen, meedenken met respect voor de ideeën van de verkoper (ik in dit geval), ook de collega’s op kantoor. Ik ben zeer tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs
Hoi Petra, Super leuk om zo het nieuwe jaar te starten! Kennisgemaakt door een leuke mix dubbel partij op een tennistoernooi en een jaar later weet je ons te vinden om je woning te verkopen! Bedankt voor de goede samenwerking en het behaalde resultaat!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.