Sint Matthijsstraat 13 1688 CP Nibbixwoud Nibbixwoud Centrum

Een praktische 2-onder-1-kapwoning in het bruisende Nibbixwoud. Deze verzorgde woning heeft een onderhoudsvriendelijk karakter, vier goede slaapkamers, een zonnige tuin én een dakterras op het zuiden. Op loopafstand bevinden zich alle dagelijkse behoeften zoals een supermarkt, basisschool en dorpsaccommodatie De Dres. De woning staat op een ruim bemeten perceel en heeft daardoor zowel een goede voor- als achtertuin.

Omgeving/wijk:
Nibbixwoud is een bruisend Westfries dorp met een groot aantal verenigingen. Er is een basisschool en middelbare scholen zijn zowel per fiets als openbaar vervoer bereikbaar. Ook zit je snel op de A7 en in het centrum van Hoorn.

Hal:
De zij entree is voorzien van een luxe voordeur. De ruime hal met opgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot het toilet en de meterkast

Woonkamer:
De straatgerichte woonkamer is voorzien van een strakke laminaat vloer. Aan de voorzijde een lichte raampartij met kunststof kozijnen en een te openen draai/kiepraam. De wanden zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. De keuken is speels ‘verborgen’ achter een scheidingswand met ovale opening.

Keuken:
De L-vormige keuken is in lichte kleurstelling afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur, te weten inductiekookplaat, combimagnetron, anderhalve spoelbak, en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo door naar de bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor opslag en de was/droogcombinatie. De bijkeuken is v.v. van een praktische betonvloer met plavuizen afwerking.

Tuin:
De tuin op de achterzijde biedt door de inrichting voldoende privacy en is voorzien van sierbestrating, plantborders en een separate berging met een kleine veranda. Langs de woning ligt de zijtuin. Vooraan kan ruimte gemaakt worden om 1 auto op eigen pad te parkeren. De royale achtertuin biedt veel privacy.

Berging:
De houten berging in de tuin is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of andere spullen die niet direct in huis nodig zijn.

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn allen uitgevoerd met een laminaatvloer. Daarnaast zijn alle kamers v.v. kunststof kozijnen met draai/kiepramen en alle wanden zijn neutraal afgewerkt. Vanuit de overloop is er toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
De kleine badkamer is uitgevoerd met een acryl douchebak met schuifdeur en een wastafel. De badkamerwanden zijn volledig betegeld in lichte kleurstelling. Het plafond heeft een mechanische afzuiging en is afgewerkt met kunststof delen.

2e verdieping:
Middels een vlizo trap kom je op een functionele bergzolder. Hier is naast een zee van bergruimte ook de CV installatie opgesteld.

Pluspunten:
- Vlakbij A7 en centrum Hoorn;
- Op loopafstand van supermarkt en basisschool;
- Vier slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke woning.

RONDLOPEN IN VIRTUAL REALITY? GA NAAR ONZE SITE WESTFRIESGOED.NL
Op onze site kunt u een virtuele rondleiding genieten in 3D. Door onze speciale techniek heeft u hiervoor geen Cardboard VR-bril nodig, maar kunt u met uw tablet of smartphone rondkijken alsof u echt door de woning loopt.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.