• Verkocht

Oosterwijzend 8 1688 DA Nibbixwoud Nibbixwoud Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 770 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Let op! Dit betreft een bieden vanafprijs. Bieden vanaf €600.000,- k.k.

Hier bent u heerlijk ‘Onder de pannen’ op een rustige plek in hartje Nibbixwoud. Vrijstaand wonen mét karakteristieke uitstraling! Deze verrassend ruime woning aan de Oosterwijzend biedt tal van mogelijkheden, met bijvoorbeeld een kantoor of praktijkruimte aan huis. De woning staat in het midden van het ruime perceel, en is door de jaren heen diverse keren uitgebouwd en opgebouwd.

Omgeving:
Gelegen aan het begin van de Oosterwijzend, in het midden van het dorp. Op loopafstand is de Korte Ganker, met een Albert Heijn, diverse speciaalzaken en een basisschool. Verder bevinden zich in het dorp nog een zwembad, sportfaciliteiten en een dorpshuis. Rondom Nibbixwoud liggen diverse fiets-, wandel- en vaarroutes. Op de fiets en met het openbaar vervoer is de binnenstad van Hoorn eenvoudig bereikbaar. Amsterdam en Alkmaar liggen op ca. 30 minuten rijden.

Hal:
Het afdak aan de voorzijde is onderdeel van de karakteristieke uitstraling. Hier is de voordeur en betreedt u de hal. In de hal is het toilet, de meterkast en de trapopgang. Er is toegang naar de keuken, de kelder en naar de voorkamer aan de voorzijde.

Voorkamer:
Multifunctionele kamer aan de voorzijde. Hier is een grote kastenwand geplaatst, alsmede een wastafel. Van oorsprong heeft hier een doorgang met en-suite deuren gezeten, welke eenvoudig hersteld kan worden. In deze kamer kunt u denken aan een slaapkamer op de begane grond, eetkamer, werkkamer of praktijkruimte.

Woonkamer:
De woonkamer is gesitueerd in de oude kantoorruimte. De woonkamer heeft een verhoogd plafond onder de schuine kap, en heeft een ruime doorgang naar de tuinkamer. Aan de zijkant van het huis is de oude ontvangsthal. Hier is een tweede voordeur en een zithoek. Momenteel wordt dit gebruikt als opslagruimte.

Tuinkamer:
Aan de achterzijde is een grote tuinkamer/serre. Deze is rondom v.v. raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en behaaglijke vloerverwarming. In het voor- en najaar is het hier heerlijk zitten als het buiten snel afkoelt. U kunt in deze ruimte ook denken aan een ruime eetkamer of praktijkruimte.

Keuken:
Aan de achterzijde is een riante eethoek met open keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft diverse apparatuur. Door de open indeling zijn verschillende interieur-opties mogelijk. Achter is de bijkeuken met ruimte voor de was-droogopstelling en de verwarmingsinstallatie. Hier is nog een vliering.

Badkamer BG:
De woning is geheel gelijkvloers te bewonen door de badkamer op de begane grond. Deze badkamer heeft een bad, douche, toilet en wastafel. Bovendien is hier behaaglijke vloerverwarming.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is aangelegd met diverse plantenperken en terrassen. Direct achter het huis is een groot terras met pergola, heerlijk voor de zomermaanden. Er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen pad.

Garage:
Grote vrijstaande garage met kap. De garage is ingedeeld in twee componenten. Aan de voorzijde is ruimte voor een kleine auto. In het achterste gedeelte is momenteel een werkplaats. Hier is nog een extra bergvliering aangebracht.

1e verdieping:
Op de eerste etage zijn vijf slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot het balkon. Door het model van de woning hebben alle kamers praktische rechte wanden.

Badkamer:
Eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Een riante zolder met natuurlijke lichtinval.

Pluspunten:
- Grote woning op riant perceel;
- Midden in de dorpskern;
- Voorzieningen op loopafstand;
- Geschikt voor grote gezinnen;
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;
- Mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis.

RONDLOPEN IN VIRTUAL REALITY? GA NAAR ONZE SITE WESTFRIESGOED.NL
Op onze site kunt u een virtuele rondleiding genieten in 3D. Door onze speciale techniek heeft u hiervoor geen Cardboard VR-bril nodig, maar kunt u met uw tablet of smartphone rondkijken alsof u echt door de woning loopt.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
770 m²
Inhoud
777 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOGNUM H 1334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Oosterwijzend 8
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend voorbereid bij het eerste gesprek. Vol vertrouwen zijn we met makelaar in zee gegaan en dat vertrouwen is zeker niet beschaamd. Makelaar(skantoor) Was goed te bereiken en makelaar hield ons prima op de hoogte van de voortgang. Er was voldoende kennis in huis en als er ergens twijfel over was werd het uitgezocht. Ik kon er altijd met al mijn vragen terecht. Tijdens biedingen werden alle opties goed doorgesproken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs
Wat goed om te horen, bedankt voor deze dikke 9,5! Het is inderdaad onze bedoeling dat je als verkoper alle vragen kan stellen, het is voor kopers en verkopers geen dagelijks werk. Leuk dat je de tijd hebt genomen om de beoordeling in te vullen, hoort zegt het voort!

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Piet Swart Vastgoed B.V.

Bel 0227-542074

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.