Driesprong 19 1688 WB Nibbixwoud Nibbixwoud Centrum

Starters opgelet: er komt weer een leuke eengezinswoning te koop in het dorp Nibbixwoud, vlakbij Hoorn.
Zo goed als instapklaar, met een mooie moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, ruime berging en tuin met overkapping, wat wil je nog meer in dit segment?

Nibbixwoud is een rustig dorpje met een actief verenigingsleven, voorzien van een aantal winkels op loopafstand waaronder een grote supermarkt. De lagere school en diverse mogelijkheden voor kinderopvang zijn ook op loopafstand dichtbij. Leuk is dat in dit dorp langs de kant van de weg hier veel verkoopstalletjes te vinden zijn, waar je je aardappelen, appels, diverse verse groente en meer kunt halen. Bovendien ligt Nibbixwoud op maar zo'n 10 autominuten rijden van de stad Hoorn. Deze oude VOC stad heeft natuurlijk een keur aan voorzieningen als diverse winkels, restaurants, bioscoop, ijsbaan, manege, theater en (toekomstig) stadsstrand. Bovendien goede OV verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en rest van de randstad.

Dus wil je lekker rustig wonen, maar toch ook de reuring binnen handbereik, lees dan gauw verder of deze woning wellicht jouw woonwensen kan vervullen.

Parkeren is geen enkel probleem, voldoende gratis parkeergelegenheid op straat. De woning ligt aan een rustige straat en heeft aan de voorzijde een berging, waar de vuilnisbakken staan en de fietsen. Je betreedt de woning via een zij-entree en staat dan meteen in de royale hal voorzien van vloerverwarming. Hier bevindt zich veel kastruimte, de meterkast, het toilet en de toegang naar boven. Onder de trap zit ook nog een handige trapkast.

De begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een net werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een grote koelkast, een Zanusssi vaatwasser, een 4 pits kookplaat en RVS schouw. De woonkamer is lekker licht, en kijkt uit op de gezellige achtertuin. Deze ligt overdag lekker in de zon en heeft bovendien een grote overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange zomerse avonden met de BBQ. Ook is er een achterom aanwezig.

Op de verdieping, met een nette doorgetrokken laminaatvloer in lichte kleurstelling, zijn 3 ruime slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. Deze heeft namelijk een grote dakkapel/opbouw en heeft een lichte en luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een ruime luxe inloopdouche, en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbakken. Daarnaast is ook voldoende ingebouwde kastruimte aanwezig, zo zijn er diverse lades ingebouwd in de knieschotruimte.

Op de zolderverdieping is nog eens een ruime 4e slaapkamer, voorzien van knieschotten aan beide zijden, waardoor je ook hier lekker veel opbergruimte hebt. En ook op de voorzolder is genoeg opbergruimte. De technische voorzieningen als CV ketel, en wasmachine opstelling bevinden zich hier in een aparte inpandige kastruimte.

Kortom, een heerlijke woning in een heerlijke omgeving.

Highlights:

* Woning heeft 2 dakkapellen, zowel voor- als achterzijde;
* Eiken vloer dit jaar opnieuw geschuurd en in olie gezet;
* Energielabel C;
* Remeha CV ketel (2010, eigendom, aan vervanging toe);
* In badkamer vloerverwarming via CV;
* In hal (elektrische) vloerverwarming;
* Voorgevel nieuw keralit (onderhoudsarm) 2022;
* Houten kozijnen met isolatieglas;
* Moderne groepenkast, met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* Oplevering in overleg

Zie je jezelf wel wonen in dit leuke huis in deze geliefde omgeving? Plan dan meteen een bezichtiging in.
Dit doe je via het formulier bij Funda of op de website van de makelaar bij de woning, vul je gegevens in en telefoonnummer, dan belt de makelaar je zelf spoedig terug om je altijd persoonlijke en individuele rondleiding in te plannen.