Verkocht

De Ommegang 16 9822 AZ Niekerk (Gem. Westerkwartier) Niekerk

102 m² wonen
357 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 299.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 21 oktober 2022
Verkoopdatum: 14 december 2022
Looptijd: 7 weken

Omschrijving

Een COMPLETE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met inpandige BIJKEUKEN, aangebouwde GARAGE gelegen op een heerlijk RUIM HOEKPERCEEL met een prachtig VERANDATERRAS.

Deze ontzettend leuke familiewoning staat aan de rustige en ruim opgezette Ommegang, op een mooi perceel van 357m2 met de bezonning ideaal op het (noord)Westen. Naast een grote OPRIT beschikt de woning over 4 SLAAPKAMERS en heeft het een mooie besloten tuin met veel privacy. Daarnaast ligt het huis lekker centraal in het dorp, op loopafstand van eigenlijk alle voorzieningen en schuin tegenover 'OBS de Opstap'.

BEGANE GROND
Entree-hal met toilet; een L-vormige woonkamer met open keuken van samen circa 42m2. De inbouwkeuken is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron-oven, een vaatwasser en een koelkast.
Aansluitend de inpandige bijkeuken met grote kastenwand en direct toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING
Overloop; 3 sfeervolle slaapkamers met vloeroppervlakten van circa 15, 12 en 11m2 en een keurige badkamer met wastafelmeubel, de douche en een wandcloset.

2e VERDIEPING
Vaste trap naar een een gezellige zolder(kamer) met een vloeroppervlakte van ongeveer 22m2.

EXTRA's & ONDERHOUD
* Energielabel C
* Intergas HR combi-ketel uit 2007
* Dak-, muur- en vloerisolatie
* Professioneel buitenschilderwerk

DORP(EN)
Niekerk is, samen met Oldekerk, een zeer compleet dorp met een groot scala aan voorzieningen. Naast een bakkerij direct om de hoek, beschikt Niekerk-Oldekerk verder over álle basisvoorzieningen die je kunt bedenken. Onder andere een grote supermarkt, een slagerij, bloemenwinkel, een café/snackbar, verschillende scholen voor basis- & voortgezet onderwijs (!), verschillende sportvoorzieningen én medische zorg.

Het sportcomplex Eekeburen biedt o.a. ruimte aan een overdekt zwembad, een volwaardige sporthal en een eigen voetbalvereniging, maar ook bijvoorbeeld een ruitersportcentrum (Stal de Wijk) is aanwezig in het dorp.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.936
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 102 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²

Perceel

357 m²

Inhoud

424 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)