• Verkocht

Vaart ZZ 59 d 7833 AC Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
28 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nagelnieuw, riant, luxe en energieneutraal........., dit zijn de sleutelwoorden die absoluut van toepassing zijn op dit zeer royale PENTHOUSE met balkon/loggia aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde, een extra verdieping met een zeer royaal dakterras met eigen berging en een extra brede garage aan de achterzijde van het complex. Een absolute buitenkans.........

Het betreft hier een kleinschalig appartementencomplex met op de begane grond een tweetal commerciële ruimtes (winkelruimte) en 4 garage's, op de 1e verdieping 2 royale appartementen en op de 2e verdieping 2 riante penthouses.
De entree bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Via de hoofdentree bereikt u de ruimte waarin u kunt kiezen of u met de trap of met de lift naar het penthouse wilt.
Op de 3e verdieping bevindt zich een portaal dat toegang biedt tot de beide penthouses. Het penthouse dat te koop wordt aangeboden kent de navolgende indeling.

Indeling 1e woonlaag (3e verdieping):
- hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje), meterkast en garderoberuimte;
- royale woonkamer met een sfeerhaard en aan de voorzijde een glaspui over de volle breedte die d.m.v. een schuifpui toegang biedt tot de loggia;
- open keuken met zeer luxe, geheel op maat gemaakte aanbouwkeuken voorzien van kookeiland en tevens voorzien van de volgende apparatuur: Inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron/combi-oven, inbouwkoffiemachine met warmhoudlade, Amerikaanse koel-vriescombinatie (wifi connectable) met ice-dispenser. Alle apparatuur is van Siemens, dus van eerste kwaliteit;
- tussenhal met 2e toilet (wandcloset met fonteintje) die toegang biedt tot o.a. drie slaapkamers, de badkamers en de berging/bijkeuken;
- master-bedroom met vaste kastenwand, schuifpui naar loggia aan achterzijde en toegang tot de aangrenzende badkamer;
- zeer fraaie (1e) badkamer inloopdouche en wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel;
- tweede slaapkamer met schuifpui naar loggia aan achterzijde en toegang tot 2e badkamer;
- fraaie (2e) badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel;
- derde slaapkamer die eveneens toegang biedt tot de 2e badkamer;
- berging/bijkeuken met o.a. kastenwand met wastafel en witgoedaansluitingen en opstelling van warmtepomp, tapboiler en warmte-terugwin-unit;
- via een deur vanuit de woonkamer/keuken is tevens de loggia aan de achterzijde bereikbaar;

Indeling 2e woonlaan (4e verdieping):
Deze verdieping is zowel bereikbaar via de het trappenhuis en de lift vanuit de hoofdentree, als ook via de loggia aan de achterzijde van het appartement.
Op de 4e verdieping bevindt zich een riant dakterras met een zee van privacy en een fenomenaal mooi uitzicht over een groot deel van het dorp. Op het dakterras is een eigen berging aanwezig, alsmede een "nis" waar eventueel een buitenkeuken gerealiseerd kan worden.

Algemene informatie. Dit schitterende complex is in 2019/2020 gebouwd. Duurzaamheid en comfort stonden daarbij centraal. Door de aanwezigheid van de zonnepanelen op een groot deel van het dak en aan de achterzijde van het complex is sprake van een "energieneutraal" appartement. Verwarming geschiedt d.m.v. vloerverwarming i.c.m. een warmtepomp. Het appartement kent een hoog afwerkingsniveau en verkeert in absolute "nieuw-staat". De ligging in "hartje dorpscentrum" aan de Vaart Zuid Zijde in Nieuw Amsterdam kan in één woord als "geweldig" worden bestempeld. Aan de voorzijde geniet u vanaf de loggia van een fraai uitzicht over o.a. de winkelstraat en vaar/viswater en op de loggia de achterzijde (zuid-zijde) is o.a. sprake van veel privacy. Het centrumgebied met een keur aan winkels, heeft recentelijk een totale metamorfose ondergaan met o.a. een wandelpromenade langs de kade van de vaarverbinding.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN UNIEK OBJECT OP EEN SUPER-LOCATIE

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Alleen op die wijze krijgt u een juiste indruk van het penthouse en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.019
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EMMEN G 13209
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.