• Verkocht

Jagerslaan 19 7833 EN Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 806 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zeer centrale locatie in het dorp Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) gelegen, vrijstaand woonhuis (energiezuinig) met aangebouwde garage, aangebouwde berging en veranda en vrijstaande tuinberging met veranda, op ruime perceel van 806 m2, met mogelijkheid van stalling van caravan, camper etc. achterop het perceel............

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- gezellige L- woonkamer met haardpartij (gashaard);
- open keuken met fraaie L-aanbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- royale bijkeuken met witgoed-aansluitingen;
- extra brede garage/berging (binnendoor bereikbaar) met elektrisch bedienbare garagedeur en separate loopdeur, zowel aan de voor- als aan de achterzijde;
- berging voor fietsen etc;
- aangebouwde veranda.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met daglichtinval en vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 prima slaapkamers, waarvan er 1 is uitgevoerd met een dubbele vaste kast;
- fraaie badkamer met hoekligbad, separate douche, badmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
- overloop met berging en werkhoek;
- extra (slaap)kamer.

Algemene informatie. Deze verrassende woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1977. Nadien is o.a. een veranda en een extra berging aangebouwd. De woning is doorlopend prima onderhouden, waardoor de algehele staat van onderhoud als "goed" kan worden bestempeld. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie en tevens is overal sprake van isolerende beglazing. Deze isolatie i.c.m. de aanwezige zonnepanelen resulteren in een energiezuinige woning. Verwarming geschiedt door een HR-combiketel uit 2013 en tevens is in de woonkamer een sfeervolle gashaard met schouw aanwezig. Er is sprake van buitenzonwering in de vorm van zonneschermen en rolluiken. Het geheel is gelegen op ruim perceel van maarliefst 806 m2. De woning staat lekker ver van de straat waardoor sprake is van een royale oprit. Tevens is sprake van een heerlijke diepe achtertuin die veel privacy biedt. Er is sprake van een extra oprit langs de andere kant van het perceel. Hier is een extra inrit gerealiseerd, waardoor een optimale mogelijkheid bestaat om achterin de tuin een caravan, camper o.i.d. te stallen zonder dat deze "in het zicht" staat. Voorzieningen als winkels, basisscholen, NS-station liggen letterlijk op loopafstand.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN VERRASSEND HUIS OP EEN PRIMA LOCATIE

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om op die manier een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:

Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
806 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 8439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
806 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585
Dhr. Martin Möhlmann
Jagerslaan 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste kennismakingsgesprek voelde het vertrouwd aan. Een makelaar die de markt goed kent, zeer deskundig is en zijn afspraken nakomt. Hierdoor wordt je als koper ontzorgd. We raden deze makelaar ten zeerste aan. We willen Bert hierbij tevens bedanken voor de fijne samenwerking.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.