• Verkocht

Bark 15 7833 DE Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 264 m² wonen
  • 627 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

RIANT DUBBEL BEWOONBAAR WOONHUIS, (twee huizen voor de prijs van één) .Op schitterende locatie gelegen riant vrijstaand woonhuis (type landhuis) met o.a. slaap- en badkamer beneden, rondom kunstsof kozijnen (dus onderhoudsvriendelijk) en vrijstaande, dubbele garage/berging. Deze woning is bij uitstek geschikt voor mensen met inwonende ouders (mantelzorg), mensen met inwonende kinderen (als dan niet zorgbehoevend), families die samen onder één dak willen wonen, eventueel voor een woon/werksituatie waarbij werk en privé strikt gescheiden kunnen worden gehouden, etc., etc..

Indeling begane grond 1e woongedeelte:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- heerlijke L- woonkamer met haardpartij en "suite-deuren" naar woonkeuken;
- woonkeuken met schuifpui naar tuin/terras, voorraadkast en aanbouwkeuken in "landhuisstijl" voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Indeling 1e Verdieping 1e woongedeelte:
- royale overloop met vlizotrap naar zolderberging en dakkapel waardoor sprake is van veel lichtinval;
- 5 ruime slaapkamers;
- heerlijke, royale badkamer (vloerverwarming) met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet

Zolderberging 1e woongedeelte:
- d.m.v. vlizotrap bereikbare royale zolderberging.

Indeling begane grond 2e woongedeelte:
- hal/entree met toilet;
- tuingerichte woonkamer met haardpartij en schuifpui naar tuin/terras;
- open keuken met aanbouwkeuken in "landhuisstijl" voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- slaapkamer met directe verbinding met badkamer (vloerverwarming) voorzien van ligbad, douche en badmeubel met geïntegreerde wastafel;
- achterhal/bijkeuken met trapopgang en trapkast.

Indeling 1e Verdieping 2e woongedeelte:
- slaapkamer met wastafel, vaste kastruimte en vlizotrap naar zolderberging.

Zolderberging 2e woongedeelte:
- d.m.v. vlizotrap bereikbare, royale zolderberging.

Algemene informatie.
Het betreft hier een woning van het type "landhuis" dat in 2006 op geheel traditionele, dus degelijke wijze gebouwd is. Er is direct gekozen voor dubbele bewoning, waardoor de woning destijds geheel gebouwd is zoals hij qua indeling nu nog is. Het betreft dus twee wooneenheden die beiden hun eigen opgang/entree en voorzieningen hebben, waarbij één van beiden wooneenheden is uitgevoerd met een slaap- en badkamer beneden.
De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met geïntegreerde rolluiken. Achter de woning bevindt zich een dubbele garage met separaat toegankelijke berging. De garage is uitgevoerd met 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren en een royale zolderbergin. Tevens is sprake van parkeergelegenheid op eigen terrein. Grondoppervlakte 627 m2.

De woning is gelegen op een fraaie locatie aan een bossingel in de geliefde woonwijk "Noorderwerf" te Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Deze wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de aanwezigheid van relatief veel "groen". Het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen, gelegen aan vaar/viswater, ligt op loopafstand, evenals twee basisscholen en het NS-station. Ook sportvoorzieningen liggen op geringe afstand, evenals een waterplas met wandelmogelijkheden.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN ZEER ROYALE EN VERRASSENDE WONING OP EEN ZEER FRAAIE LOCATIE

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
627 m²
Inhoud
1.024 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AG 801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.