• Verkocht

Sportlaan 148 7833 CP Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
13 mei 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Verrassend ruime vrijstaande woning met o.a slaap- en badkamer op begane grond, aangebouwde garage/berging en energielabel A. Per direct beschikbaar

Indeling begane grond:
- centrale hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- heerlijke, royale woonkamer met op zuid gesitueerde uitbouw en veel lichtinval;
- open keuken met L-keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- royale slaapkamer met directe verbinding met badkamer;
- fraaie badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel;
- berging (vanuit hal bereikbaar);
- aangebouwde garage/berging.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 prima slaapkamers waarvan 2 met een deur naar het dakterras;
- 2e badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
- Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar die nu in gebruik is als zolderruimte, maar ook eventueel mogelijkheden biedt voor een extra (slaap)kamer.

Deze mooie woning is gebouwd omstreeks 2001 in een nieuwbouwplan dat zich kenmerkt door de ruime opzet. De woning is optimaal geïsoleerd, verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is zeer compleet uitgevoerd.
- begane grond met natuurstenen vloer + vloerverwarming;
- 4 slaapkamers (eventueel 5) waarvan 1 op begane grond;
- 2 badkamers waarvan 1 op begane grond;
- keuken gerenoveerd in 2016;
- garage aangebouwd in 2018;
- keurige tuin met voldoende privacy en uitstekende bezonning;
Grondoppervlakte ca. 540 m2.

De woning is gelegen op geringe loopafstand van het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen waaronder een viertal supermarkten, een verdiepte wandelpromenade langs het kanaal, een tweetal basisscholen, een gezondheidsplein met apotheek, huisartsenpraktijken , tandartspraktijken en praktijken vroor fysio-therapieën alsmede een NS-station. Sportvoorzieningen liggen op eveneens op geringe afstand.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN SUPER HUIS OP EEN SUPER PLEK

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remoha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 11914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.