• Verkocht

Zijtak WZ 31 7833 BB Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 978 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Charmant, vrijstaand, degelijk, fraaie locatie, levensloopbestendig, betaalbaar en dit leuke huis staat ook nog eens te koop! Een ideaal object voor degene die op zoek is naar een huis met mogelijkheden. Het huis is gelegen op een fijne locatie op korte afstand van het zeer complete centrum van Nieuw-Amsterdam op een riant perceel. Aan de voorzijde heeft u een fraai uitzicht over de Zijtak waardoor een vrije woonbeleving is gewaarborgd. Bij het huis is een riante vrijstaande dubbele garage (37 m2) aanwezig alsmede een berging en tuinhuis. De tuin is lekker ruim opgezet en heeft een perfecte zonligging op het westen. Deze traditioneel gebouwde jaren '50 woning is keurig onderhouden echter u dient, al naar gelang uw wensen, wel rekening te houden met enige modernisering. Alleen door een kijkje te nemen krijgt u het juiste beeld van deze leuke woning dus bel gerust voor een vrijblijvend afspraak.

Indeling: entree in de centrale hal met doorgang naar vrijwel alle vertrekken waaronder de straatgerichte L-vormige woonkamer met een heerlijk uitzicht en goede lichtinval, open keuken v.v. eenvoudige inbouwkeuken v.v. koelkast, gaskookplaat en schouw. Weer aangekomen in de centrale hal is er een vaste trap naar de kelder, een separaat toilet v.v. fontein en een doorgang naar het zeer ruime achterhuis waar een grote en praktische bijkeuken is gesitueerd met een achterdeur. De riante slaapkamer met badkamer en suite is eveneens in het achterhuis gesitueerd en is een zeer fijne aanvulling op uw woongenot! De slaapkamer is v.v. een grote vaste kastenwand en de badkamer is v.v. een douche, wastafel en toilet. Hou rekening met het vervangen van de vloer van het achterhuis. Deze is zgn. "op zand" gestort en vermoedelijk door de droogte (inklinken grond) gaan zakken.
De gehele begane grond biedt veel praktische leefruimte, heeft prima lichtinval en u ervaart een goed contact met de buitenwereld. Gezien de ruime opzet ook veel mogelijkheden.

Eerste verdieping: speelse trapopgang, overloop, 3 functionele slaapkamers van resp. 7, 10 en 12 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een vaste kast/vaste kasten. De neutrale en relatief ruime badkamer is eveneens vanaf de overloop te bereiken en v.v. een bad, wastafel en toilet.

Zolderverdieping: vlizotrap naar een (deels) bevloerde zolderverdieping welke is voorzien van een met houten planken beschoten kap.

Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen met het accent op westen en biedt voor elk wat wils. Van klussen in de ruime garage of berging tot heerlijk tuinieren in de diepe achtertuin of ontspannen op het terras. Gezien de ligging heeft u veel privacy. De diepe achtertuin en de vrije woonbeleving aan de Zijtak aan de voorzijde maken het plaatje compleet. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's en een voetpad voor het huis zorgt er voor dat u ook veilig deel kunt nemen aan het verkeer.

Bijzonderheden: extern schilderwerk in 2018 professioneel uitgevoerd; 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas; boeien woonhuis vernieuwd in 2018; goten vernieuwd in 2012; compleet, vrijstaand en betaalbaar wonen op een leuke stek; ideaal object geschikt voor een breed publiek van starters tot senioren; gelegen op korte afstand van alle centrumvoorzieningen; Nieuw- Amsterdam/ Veenoord heeft een zeer uitgebreid winkelbestand en o.a. een treinstation; goede uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen, Hoogeveen en Coevorden; goede ontsluiting richting Zwolle, Groningen en Duitsland middels A37/ N34.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.047
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
62 m²
Perceel
978 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 7096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
978 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
715 m² (55 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pat Makelaardij

Bel 0524-531030
Dhr. Piet bakker
Zijtak WZ 31
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden en aan te bevelen vlotte afhandeling.ook vriendelijke medewerkers.al met al top makelaar
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Pat Makelaardij
Een recensie waar we blij van worden! Dank voor dit mooie cijfer en deze mooi woorden. Het blijft altijd mooi om te lezen als een opdrachtgever tevreden is over de dienstverlening van Team Pat Makelaardij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.