• Verkocht

Wildbaan 39 7833 GA Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2023
Verkoopdatum
16 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan een rustig hofje, in een kindvriendelijke buurt gelegen hoekwoning met stenen berging op een royaal perceel van 226 m² eigen grond. De stenen berging is in het verleden in gebruik geweest als hobby- en werkruimte en biedt verschillende mogelijkheden (bv. een nagelstudio of salon). De tuin is via achterom toegankelijk. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning.
Een ideale kans voor starters!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
- entree/hal, met meterkast en trapkast;
- toiletruimte;
- woonkamer;
- open keuken, welke is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
- overloop;
- 3 slaapkamers;
- badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
- zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap.

Extern:
- fraaie voor- en achtertuin;
- stenen berging v.v. elektriciteit en verwarming (geheel geïsoleerd)

Algemeen:
- bouwjaar: 1966;
- 86 m² woonoppervlakte;
- 226 m² perceeloppervlakte;
- Nefit HR Combiketel 2005 (hangt op zolder);
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- dubbel glas;
- energielabel D;
- de primaire voorzieningen in het dorp Nieuw-Amsterdam, waaronder, scholen, winkels, huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand van de woning. Veenoord beschikt over een treinstation en een aansluiting op de A37 richting de randstad en Duitsland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 10867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN G 12743
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

'T DRENTSCHE HUYS

Bel 0591-745282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.