• Verkocht

Veenbesstraat 23 9521 KH Nieuw-Buinen Parklaan west

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 603 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Nieuw-Buinen – Veenbesstraat 23
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Slapen en baden op de begane grond!

Gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk "Veenlanden" in Nieuw-Buinen nabij voorzieningen staat deze royale vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage op een perceel van ca. 603m² eigen grond. De woning beschikt naast veel ruimte over een keurig afwerkingsniveau en is onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen, windveren en goten.
De woning is direct gelegen naast het Buinerhornse bos, bestaande uit een boscomplex en een natuurgebied met water, hier kunt u heerlijk kunt wandelen of fietsen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, vide en toilet (wandcloset met fontein), slaapkamer (ca. 14.1m²), badkamer (ca. 7.6m²) met ligbad, wastafelmeubel, toilet en douchecabine, royale L-vormige woonkamer (ca. 37.7m²), semi-open keuken v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling, bijkeuken/berging (ca. 4.8m²) met achterentree.
Vanuit voornoemde hal kunt u binnendoor naar de aangebouwde stenen garage (ca. 25.5m²) met elektrische deur en achtergelegen werkplaats (ca. 15.7m²) met toegang naar buiten.
1e Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers (resp. ca. 17.4m², 9.7m² en 8.9m²), badkamer (ca. 3.4m²) met vaste wastafel, douchecabine en 2e toilet, boven de garage bevindt zich nog een grote ruimte (ca. 40.4m²) welke voor vele doeleinden geschikt is (bijv. slaapkamer/hobbykamer, kantoor/studieruimte of fitnessruimte).

Overige informatie:
- Bouwjaar ca. 2000 (oplevering);
- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Verwarmd middels CV (Nefit Ecomline, bouwjaar ca. 2000);
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage en werkplaats);
- Garage is groot ca. 25.5m² (binnenmaats 4.2m¹ breed en 6.1m¹ diep) en in 2020 voorzien van een nieuwe deurmotor;
- De keuken beschikt over: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast;
- Voorzien van kunststof kozijnen, windveren en goten;
- Glasvezel aanwezig, dit dient nog te worden aangesloten.

Nieuw-Buinen: een bijzonder dorp
Nieuw-Buinen is een veenkoloniaal dorp met ruim 5.000 inwoners. Het dorp ligt in het noordelijke deel van de gemeente Borger-Odoorn, in de provincie Drenthe. Het dorp is ontstaan door de drukke verveningsactiviteiten en de gunstige omstandigheden voor industrie en landbouw. Het kanalenstelsel leende zich goed voor het afvoeren van producten, zoals turf. Duitse kooplieden trokken naar het gebied en verscheepten hun glaswaren over de waterwegen. Langs de Monden ontstond woningbouw. In 1838 werd de eerste glasfabriek gesticht: het begin van de glasindustrie in Nieuw-Buinen, die in de negentiende eeuw gold als de belangrijkste industrie in Drenthe. In 1967 ging de laatste glasfabriek dicht. Nog steeds is landbouw belangrijk voor het dorp. De grond was en is uitermate geschikt voor de aardappelteelt.

Nieuw-Buinen is een bijzonder dorp, waar de laatste jaren flink geïnvesteerd is in zowel de fysieke als de sociale infrastructuur. Het dorp beschikt over prima voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een ijsbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder meer terecht bij een bakkerij, een slagerij en een buurtsuper. Voor nog meer voorzieningen gaat u bijvoorbeeld naar Stadskanaal, vanuit Nieuw-Buinen binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens zijn er goede busverbindingen van en naar Stadskanaal, Borger en Assen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
603 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER R 1155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
603 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

VBO aankoopmakelaar

Makelaardij Sisters

Bel 0599-650232

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.