• Verkocht

Esdoornlaan 2 a 9521 EL Nieuw-Buinen Nieuw-Buinen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nieuw-Buinen - Esdoornlaan 2a
Vraagprijs: € 289.500,- k.k.

Wilt u vrijstaand wonen in een modern verbouwde en instapklare woning aan een rustige laan in de karakteristieke lintbebouwing van Nieuw-Buinen? Kom dan langs en laat u overtuigen door wat deze woning u te bieden heeft.

Vrijstaand wonen in een volledig verbouwd en gemoderniseerd woonhuis met 3 slaapkamers, een ruime en sfeervolle woonkeuken op een rustige locatie aan een zijstraat van het Zuiderdiep. De woning is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1965 en is de afgelopen jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd. Het geheel doet hierdoor sfeervol en geriefelijk aan. De fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy alwaar het zomers heerlijk vertoeven is. Het geheel is gelegen op een perceel van 560m² eigen grond en beschikt over een vrijstaande houten garage en een tuinhuis.

Indeling:
Kelder: toegankelijk vanuit de woonkamer (ca. 8m²).
Begane grond: entree/hal met trapkast, toilet v.v. wandcloset, woonkamer (ca. 26m²) v.v. laminaatvloer, moderne badkamer (ca. 7,2m²) v.v. inloopdouche, ligbad met whirlpool en wastafelmeubel, woonkeuken (ca. 17,3m²) v.v. moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser), bijkeuken (ca. 6,5m²) v.v. witgoedaansluiting.
Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 12m²) met vaste kast, slaapkamer (ca. 6,4m²) met bedstee, slaapkamer (ca. 4,6m²) met bedstee.
2e verdieping: bergzolder (middels vlizotrap bereikbaar).

Handig om te weten:
- Bouwjaar ca. 1965 (volgens BAG Viewer), de afgelopen jaren is de woning volledig verbouwd en gemoderniseerd;
- Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen rondom met dubbele beglazing;
- Verwarmd middels CV (Remeha, bouwjaar 2008);
- De woning beschikt over een vrijstaande houten garage (5,25 x 3,70) en een houten tuinhuis (4 x 3);
- De woning is vanaf 2006 volledig verbouwd en gemoderniseerd en instapklaar.

Omgevingsinformatie:
Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een Aldi, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.
Stadskanaal is op kort afstand gelegen met uitgebreide voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.954
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER B 7796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.