• Sold

Noorderdiep 336 9521 BM Nieuw-Buinen Nieuw-Buinen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 1.790 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuw-Buinen – Noorderdiep 336
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Wonen op het platteland met alle voorzieningen binnen handbereik?
Bent u op zoek naar vrijstaand wonen op een royale kavel waar u heerlijk kunt genieten van de ruime tuinbeleving onder uw royale terrasoverkapping en/of houdt u van klussen in uw eigen royale garage/berging of zoekt u gewoon veel bergruimte voor uw hobby? Dit object biedt u het allemaal. Overtuig u zelf en kom een kijkje nemen bij deze woning.

In de lintbebouwing gelegen op maar liefst 1.790m² eigen grond, een vrijstaand jaren dertig huis, welke in 1990 vergroot is door een aanbouw aan de achterzijde met een royale vrijstaande dubbele garage/berging (ca. 44m²), voorzien van bergzolder (ca. 22m²), terrasoverkapping (ca. 27m²) en houten schuur (ca. 15m²).

Indeling:
Onderverdieping: kelder (ca. 2m²).
Begane grond: hal (ca. 5,5m²) met trapopgang, woonkamer (ca. 31m²) bestaande uit voor- en achterkamer gescheiden door een schuifdeur, naastgelegen slaapkamer (ca. 7m²) in gebruik als werkkamer, woonkeuken (ca. 10,9m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur (o.a. voorzien van gaskookplaat, koeler, vriezer (3 laden), vaatwasser en combioven), achterhal (ca.4m²), bijkeuken (ca. 2,5m²) met witgoedaansluitingen, toilet, doucheruimte (ca. 3m²) met douche en wastafel, provisiekast.
Verdieping: overloop (ca. 11m²) met 5-deurs kastenwand, 2 eenvoudige slaapvertrekken aan de voorzijde (respectievelijk ca. 8,5m² en 6m²), slaapkamer (ca. 12,7m²) met vaste kastenwand in de knieschotten, badkamer (ca. 5,2m²) met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 8,9m²) met vaste kasten in de knieschotruimte.

Handig om te weten:
- Bouwjaar 1936;
- Aanbouw gerealiseerd in 2005;
- Cv-verwarmd (Remeha HR combiketel bouwjaar 2003);
- 2 badkamers in het huis: een doucheruimte op de begane grond en een ruime complete badkamer op de verdieping;
- Ideale werkruimte op de begane grond;
- Veel hobbyruimte in de garage/berging (5,7m. lang en 7,8m. breed);
- Prachtig aangelegde besloten tuin met veel ruimte;
- Brede inrit aan de westzijde van het huis.

De volgende verbouwingen zijn gerealiseerd door de verkoper:
- 1990: zelf komen wonen en woning intern gemoderniseerd, elektrische bedrading geplastificeerd en nieuwe meterkast geplaatst;
- 2000: garage gebouwd;
- 2005: aanbouw gerealiseerd op het platte dak, waardoor er 2 slaapkamers en een badkamer extra gerealiseerd zijn;
- 2010: keuken vernieuwd;
- 2020: platen op de overkapping vernieuwd en op de begane grond de ramen voorzien van HR++ glas met geluidsverminderende folie;
- 2021: glasvezel aangelegd tot aan de woning (nog niet in gebruik, maar te gebruiken door de nieuwe eigenaar).

Omgevingsinformatie:
Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een Aldi, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.
Stadskanaal is op kort afstand gelegen met uitgebreide voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.555
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
1.790 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER B 8431
Kadastrale kaart
Area
1.790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.