• Verkocht

Sportlaan 1 B 9521 EB Nieuw-Buinen Nieuw-Buinen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
28 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuw-Buinen – Sportlaan 1B
Vraagprijs: € 269.500,- k.k.

Kopen en zonder klussen verhuizen? Wilt u wonen in een moderne 2-1 kapwoning in een rustige woonomgeving? Comfortabel wonen en veel uren van uw tuin genieten? Dat kan in deze woning! Kom een kijkje nemen en overtuig u zelf of deze fijne woonplek aan uw woonwensen kan voldoen.

Half vrijstaand wonen in een fijne woonomgeving met aangebouwde bijkeuken, garage/berging, houten schuur (ca. 11,5m²) met terrasoverkapping op een royale kavel van 325m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: hal (ca. 4,4m²) met tegelvloer, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 40m²) met tuindeur en open keuken voorzien van apparatuur (koeler, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combioven), bijkeuken (ca. 4m²) met spoelbak, bijkeuken (ca. 11m²) met witgoedaansluitingen en spoelbak en berging (ca. 10,6m²).
1e Verdieping: overloop (ca. 5m²), slaapkamer (ca. 7,6m²), slaapkamer (ca. 5,5m²), luxe badkamer met wandcloset, dubbel wastafelmeubel, douchecabine met stortdouche en kastruimte, slaapkamer (ca. 13m²).
2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar): halletje, slaapkamer (ca. 11,6m²) met vaste kastenwand en berging.

Handig om te weten:
- instapklare woning die zonder klussen te betrekken is;
- bouwjaar 1998 en geheel geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie) en geheel voorzien van isolatieglas;
- de tuin kent meerdere terrassen waarvan één overdekt met een TV en hottub (deze zijn beide ter overname);
- gelegen in een rustige woonomgeving nabij basisscholen en sportaccommodatie;
- in de kern van Nieuw-Buinen vindt u een Aldi supermarkt, bakker en bloemenzaak.

De volgende zaken zijn al voor u aangepakt:
2010: bitumenlaag van de garage vernieuwd, de garage is omgebouwd tot bijkeuken en berging;
2013: cv-ketel vernieuwd (Remeha Avanta CW5);
2015: buiten: houten schuur geplaatst met overkapping;
2017: badkamer vernieuwd en laminaatvloeren gelegd;
2018: keuken vernieuwd;
2021: overkapping en hottub geplaatst (hottub is ter overname).

Omgevingsinformatie:
Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een buurtsuper, een bakkerij, een bloemenzaak, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta cw5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER B 11306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.