• Verkocht

Noorderdiep 360 9521 BM Nieuw-Buinen Nieuw-Buinen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 990 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2022
Verkoopdatum
7 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nieuw-Buinen – Noorderdiep 360
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Sfeervol wonen in een royaal karakteristiek, goed onderhouden, herenhuis met landelijk uitzicht, een fijne diepe tuin, 990m² eigen grond en wilt u wel graag dichtbij de voorzieningen wonen?
Spreekt dit u aan? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en overtuig u zelf van dit sfeervolle huis op een prachtige woonlocatie in de kenmerkende lintbebouwing in de dorpskern van Nieuw-Buinen.

Het huis combineert de sfeer van een eeuw geleden met hedendaags wooncomfort. De tuin biedt u veel privacy en herbergt een royaal bijgebouw die zich zowel leent als praktische berging en als een heuse mencave doordat deze verdeeld is in twee delen (respectievelijk ca. 25m² en 27m²).

Het geheel is gelegen aan een doorgaande weg in de dorpskern van Nieuw-Buinen op korte afstand van de centrumvoorzieningen van Stadskanaal.
De woning is prima ingedeeld met o.a. een royale woonkamer, aparte woonkeuken met veel lichtinval, een praktische aanbouw waarin o.a. de witgoedaansluitingen een plek hebben en 4 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op woensdag 16 en vrijdag 18 februari a.s.. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).

Indeling:
Begane grond: hal (ca. 12m²) met laminaat in tegelstructuur en trapopgang, woonkamer (ca. 33,3m²) met veel daglichttoetreding, woonkeuken (ca. 18,4m²) met inbouwkeuken voorzien van apparatuur (o.a. met gaskookplaat, afzuigkap, koeler en elektrische oven) en vaste kast welke toegang geeft naar de kelder, de kast is tevens voorzien van een vaatwasseraansluiting, achterhal, bijkeuken (ca. 3,3m²) voorzien van witgoedaansluitingen en spoelbak, toilet met wandcloset en fonteintje, berging (ca. 8,8m²).
1e verdieping: overloop (ca. 5,5m²), slaapkamer (ca. 14,6m²) met vaste kast, badkamer (ca. 6,7m²) met wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine, slaapkamer (ca. 9,9m²) met dakkapel, slaapkamer (ca. 11m²) met dakkapel, slaapkamer (ca. 6,8m²).
2e verdieping (middels schuiftrap bereikbaar): zolderruimte.

Handig om te weten:
- Bouwjaar 1919;
- Cv-verwarmd (HR combiketel, bouwjaar 2016);
- Het huis is voorzien van vloerisolatie (sinds 2020) en spouwmuurisolatie (sinds 2020) en grotendeels voorzien van isolatieglas;
- Er zijn twee kunststof dakkapellen geplaatst met kunststofkozijnen (2011);
- De badkamer is in 2011 vernieuwd;
- De achtertuin is zonnig georiënteerd en biedt naast de zon ook genoeg beschutte plekjes zodat u zowel in de zon als in de schaduw van uw tuin kunt genieten;
- De royale betonnen schuur met betonvloer is geschikt als stallingsruimte en biedt daarnaast voldoende ruimte voor het uitoefenen van een hobby.

I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op 16 en 18 februari) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS TELEFONISCH BEREIKEN OF PER MAIL.

Omgevingsinformatie:
Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een buurtsuper, een slagerij, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
990 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER B 8443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.