• Verkocht

Westerdiep 87 9521 KL Nieuw-Buinen Parklaan west

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuw-Buinen - Westerdiep 87
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Wilt u wonen in een moderne en supergoed geïsoleerde woning met weids uitzicht over de Drentse landerijen? Deze leuke en recent gebouwde twee-onder-een-kapwoning is nu te koop!

Deze royale twee-onder-een-kapwoning met een prachtig landelijk uitzicht aan de voorzijde ligt aan de rand van de nieuwbouwwijk van Nieuw-Buinen, beschikt over een eigen oprit en een fraai bijgebouwde houten tuinberging. Door de ligging op een hoekkavel biedt de tuin veel privacy en is het hier zomers heerlijk vertoeven. De woning is in 2018 gebouwd en van alle gemakken voorzien, supergoed geïsoleerd, 12 zonnepanelen en 2 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een 3e slaapkamer). Het geheel is gelegen op een perceel van 349m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming en tegelvloer): hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer (ca. 44,5m²) voorzien van tegelvloer en tuindeur naar de zonnige tuin, moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser), bijkeuken (ca. 5,4m²).
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 15,6m² en 18,7m² (de grootste is eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers), ruime badkamer (ca. 6,5m²) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, vaste trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping: royale zolderruimte (ca. 20m²) met CV-opstelling.

Goed om te weten:
- bouwjaar 2018;
- energiezuinig wonen door de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen;
- verwarmd middels CV (Intergas HR, bouwjaar 2018);
- De begane grond en de verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming;
- onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- in de ruime tuin staat een houten berging (4m x 4m);
- Instapklare woning, verhuizen zonder klussen.

Omgevingsinformatie:
Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een Aldi, een bakkerij, een bloemenzaak, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER R 1852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.