Noorderdiep 472 9521 BR Nieuw-Buinen Nieuw-Buinen Oost

Wij mogen u te koop aanbieden deze levensloopbestendige semi-bungalow gelegen op een ruim perceel van 1082m² met aangebouwde stenen garage en carport!

Deze vrijstaande semibungalow met inpandige garage en ruime carport is geschikt voor meerdere auto’s. Volledig leven op de begane grond is mogelijk dus zeer geschikt voor senioren! Tevens is de woning uitermate geschikt om zowel te wonen als werken gezien de huidige bestemming ‘’gemengd’’ op het perceel.

De woning is in het jaar 1973 traditioneel gebouwd in spouw en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers. De woonkamer en keuken is zeer licht en ruim opgezet met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.

De tuin is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde van de woning vindt u zonneschermen.

Indeling semibungalow
Begane grond: royale hal/entree met open trap naar de eerste verdieping; meterkast; toiletruimte met fontein; tussen-hal naar de ruime slaapkamer; badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en luxe ligbad; vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen en houtkachel; leefkeuken met openslaande deuren en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, wasemkap, magnetron, vaatwasser en koelkast); hal met toegang tot de inpandige garage; cv-ruimte met trap naar de slaapkamer boven de garage.
Eerste verdieping: overloop met vide; vaste kastruimte; twee slaapkamers met vaste kastruimte. Tevens nog een vierde slaapkamer aanwezig boven de garage welke toegankelijk is vanuit de hal/cv-ruimte.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 174,24m²; overige inpandige ruimte: 45,93m²; gebouw gebonden buitenruimte: 44,62m² en Bruto inhoud woonhuis 830,30m³.

Ligging
Het geheel heeft een rustige ligging (doch in lintbebouwing) met alle basisvoorzieningen in de nabije omgeving zoals een supermarkt, kapsalon, dokterspraktijk, diverse verenigingen (tennis, voetbal, volleybal etc.), schaatsbaan, basisscholen, buitenzwembad ''de Buiner Streng'', eetgelegenheden, kap- en schoonheidssalons. Voor de grote voorzieningen bent u binnen vijf minuten in het centrum van Stadskanaal. Tevens bent u binnen 25 minuten in het centrum van Emmen.