• Verkocht

Westerdiep 103 9521 KL Nieuw-Buinen Parklaan west

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken van Nieuw-Buinen met VRIJ UITZICHT mogen wij deze instapklare half-vrijstaande woning te koop aanbieden! De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en houten tuinhuis met een ruime overkapping met buitenkeuken en heaters. Deze woning staat op het lijstje van menig starter en/of gezin om in een rustige, nette straat te wonen in een kindvriendelijke omgeving in de nieuwe wijk ‘’De Veenlanden’’ met uitzicht over de akkers richting Borger.

Daarnaast vindt u ook nog scholen, een supermarkt en sportclubs in de buurt, wat wilt u nog meer?

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst 16 zonnepanelen.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; meterkast; toilet met fontein; trap naar de eerste verdieping; woonkamer met vrij uitzicht; eethoek met openslaande deuren naar de tuin; keuken voorzien van oven, gastoestel, wasemkap, vaatwasser en koelkast; bijkeuken met achterentree en witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en ruime wastafel met meubel; drie slaapkamers (circa 10m², 11,5m² en 11m²).
Tweede verdieping: zolderruimte met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Extra informatie:
- CV-ketel Remeha Avanta 4 jaar oud (eigendom);
- Vloerverwarming aanwezig begane grond + badkamer;
- Kozijnen, ramen en deuren zijn in 2020 geschilderd;
- Aangebouwde stenen garage (6.5mx2.7m).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 142,09m²; overige inpandige ruimte: 17,64m²; gebouw gebonden buitenruimte: 5,54m²; externe bergruimte 5,05m² en Bruto inhoud woonhuis 580,14m³.

OMGEVINGSINFORMATIE
Het geheel heeft een landelijke ligging (doch in woonwijk) met alle basisvoorzieningen in de nabije omgeving zoals een supermarkt, kapsalon, dokterspraktijk, diverse verenigingen (tennis, voetbal, volleybal etc.), schaatsbaan, basisscholen, buitenzwembad ''de Buiner Streng'', eetgelegenheden, kap- en schoonheidssalons. Voor de grote voorzieningen bent u binnen vijf minuten in het centrum van Stadskanaal. Tevens bent u binnen 25 minuten in het centrum van Emmen.

Als u naar 0599-651133 belt, plannen Kim en Tiffany graag een afspraak met u in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.317
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BORGER R 1681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.