• Verkocht

Smidshof 36 7885 GH Nieuw-Dordrecht Nieuw-Dordrecht-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Superfijne tussenwoning aan de rand van de woonwijk. Voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken, een overkapping en blokhut in de tuin, een nette keuken met apparatuur, dito badkamer en een ruime bergzolder. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en wordt met zorg door de huidige bewoners bewoond.

De woning ligt mooi vrij aan de rand van de bebouwing op korte afstand van de basisschool, buurthuis en buurtsuper. Verdere voorzieningen zijn op fietsafstand ruim voorhanden in Klazienaveen en Emmen. Voor forenzen is de A37 richting Duitsland en Zwolle binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
• Begane grond: hal, toilet, trapkast, keuken, bijkeuken, eethoek, woonkamer;
• 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer, vaste trap naar;
• 2e verdieping: overloop, zolderruimte, bergruimte.

Bijzonderheden:
• Mooi vrij gelegen aan de rand van de woonwijk;
• Voorzien van kunststof kozijnen;
• Mooie overkapping in de tuin;
• Nette keuken met apparatuur;
• Badkamer met ligbad, toilet en douchecabine;
• Huurketel Remeha Avanta uit 2020;
• Goede verbindingen naar oost en west.

Kortom een heerlijk leefhuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

EMMEN O 427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NSP Wegter Makelaars

Bel 0591-658387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.