• Verkocht

Bromhaar 11 8112 AL Nieuw Heeten Nieuw Heeten Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2022
Verkoopdatum
14 september 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Vanwege het niet rond krijgen van de financiering van de vorige koper is deze mooie 2 onder 1 kapwoning weer in de verkoop gekomen. Pak dus nu uw kans en wees er snel bij!

Op een mooie locatie, in een ruim opgezette woonwijk, bieden wij te koop aan een HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met eigen oprit, carport, garage en een vrijstaande schuur in de achtertuin. Het betreft hier een ruime eengezinswoning welke is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gebouwd omstreeks 1976 op een kavel van 268 m² eigen grond.

In 2000 is de woning uitgebouwd met een serre. De achtertuin is keurig aangelegd en goed op de zon gelegen namelijk op het zuiden. In de achtertuin ligt een grote houten schuur welke ideaal is voor hobbymatige activiteiten of als opslagruimte.

Kortom: een ruime eengezinswoning op een mooie plek!

Nieuw Heeten is een Sallands dorp in de gemeente Raalte en telt ongeveer 1200 inwoners. Er zijn meerdere voorzieningen zoals een basisschool, bakkerij, dorpswinkel, cafés met cafetaria, een restaurant, een kapsalon en een ‘MultiFunctionele Accommodatie De Belte’ waar sport, cultuur en welzijn samenkomen. Het dorp ligt te midden van weilanden aan de rand van de Sallandse Heuvelrug, een prachtig Nationaal Park. De bereikbaarheid van Nieuw Heeten is erg goed. In minder dan 15 autominuten bent u in de nabij gelegen dorpen (Raalte, Holten, Heeten en Haarle) of binnen 10 minuten op de snelweg A1. De stad Deventer is binnen 15 autominuten te bereiken.

Algemeen/bijzonderheden:
- Uitstekende ligging;
- De begane grond is voorzien van pvc-vloeren;
- Er zijn 15 zonnepanelen geplaatst in 2016;
- De C.V.-ketel is vernieuwd in 2016 (Nefit, Trendline);
- De slaapkamers op de 1e verdieping en de woonkamer en keuken zijn voorzien van rolluiken;
- De badkamer is vernieuwd in 2020;
- De serre is voorzien van een schuifpui en loopdeur en heeft een afmeting van ca. 3 bij 3,5 meter;
- De keuken, serre en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- In de achtertuin is een houten schuur aanwezig met een afmeting van ca. 4 bij 4 meter;
- Er is een grote oprit met carport welke voorzien is van een lichtkoepel;
- Stenen garage met een afmeting van ca. 3,5 bij 7 meter.
- Woonoppervlakte 122m² en inhoud ca. 400m³.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang, de woonkamer is gelegen aan de voorzijde welke middels een schuifdeur is afgescheiden van de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Grenzend aan de keuken is er een eetgedeelte met aangebouwde serre. Dit is mooie leefruimte met veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De twee grote slaapkamers hebben een oppervlakte van 11 en 12m² en zijn beiden voorzien van vaste kasten. De 3e slaapkamer heeft een oppervlakte van 8,5m². De moderne badkamer is twee jaar geleden compleet vernieuwd en voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en 2e toilet. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de wasmachine, stook-/bergruimte met opstelling van de HR c.v.-ketel (2016) en een 4e (slaap)kamer.

Extra:
- Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE H 4496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (10,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.