• Verkocht

Hulsterloostraat 52 4568 AG Nieuw Namen Kern Nieuw Namen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waarin u niet meer hoeft te klussen? Zoek dan niet verder! Deze ruime en goed onderhouden half-vrijstaande woning is compleet gemoderniseerd en instapklaar. De woning is zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd waardoor veel extra ruimte is ontstaan.
De woning heeft een heerlijk ruime woonkamer met pelletkachel en een grote open keuken. In de aanbouw een ruime bijkeuken. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers wat deze woning tot een heerlijke gezinswoning maakt. De diepe, zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk met achterom.

In de directe omgeving zijn enkele unieke locaties te vinden. Hierbij valt te denken aan het Verdronken Land van Saeftinge en de historische Meester van der Heijden-groeve (zandgroeve). De Belgische grens en het Bourgondische dorp Kieldrecht liggen op slechts een steenworp afstand.

Bent u benieuwd en wilt u eens komen kijken? Bel dan naar ons kantoor voor een afspraak.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met houten vloer, meterkast (12 gr+AL), toilet, diepe trapkast en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de ruime open keuken. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.
Gezellige woonkamer met ruime eethoek en pelletkachel. In de ruime aanbouw is een bijkeuken met een nette kastenwand waar o.a. de aansluiting is voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met aan de achterzijde van de woning een zeer ruime ‘master bedroom’. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot nog een slaapkamer. Verder telt deze verdieping nog eens 2 slaapkamers.
De volledig betegelde badkamer heeft een groot wasmeubel met dubbele wastafel en een bad.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Buiten
Heerlijk zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met vijverpartij. Direct aan de woning een gezellig terras met zonneluifel. Via de tuin bereikt u een zeer ruime berging. In een inbouwkast staat hier de c.v-installatie (HR Daalderop. +/- 2011). De poort naast de woning biedt toegang tot de straatzijde aan de voorzijde. Achterin de tuin een poort met toegang tot de achterzijde welke bereikbaar is met de auto.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: E
- De gehele woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal rolluiken
- Alle boeiborden rondom de woning zijn recent vervangen en geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST I 870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
87 m² (17 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandax Makelaardij BV

Bel 0115-562054

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.