• Verkocht

Kerkpad 4 4568 AK Nieuw Namen Kern Nieuw Namen

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 1.321 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
4 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning waar u elke dag kunt genieten van alle rust en privacy? Dan is deze luxe, modern afgewerkte woning wellicht uw droomhuis. De woning ligt op een unieke locatie, direct grenzend aan het natuurgebied van de historische Meester van der Heijden-groeve (zandgroeve) en op een steenworp afstand van de Belgische grens en het Bourgondische dorp Kieldrecht.

De woning is gelegen aan een doodlopend straatje vanwaar je via een grote oprit uitkomt bij de grote parking met dubbele garage en berging. De woning zelf is in de afgelopen jaren uitgebouwd en helemaal gerenoveerd en gemoderniseerd. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer en een luxe badkamer. Op de verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer.
Verder heeft de woning een gezellige woonkamer met pelletkachel (ter overname), een grote luxe keuken (2020) en een bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning een gezellige veranda waar je al vroeg in het seizoen kunt genieten.

Bent u benieuwd en wilt u eens komen kijken? Bel dan naar ons kantoor voor een afspraak.

Indeling
Begane grond
Entree in de ruime hal met tegelvloer, garderobekast, meterkast (10 gr), toilet en trapopgang. De gezellige L-vormige woonkamer met pelletkachel (ter overname) heeft aan de achterzijde vrij uitzicht. Ruime, luxe jonge keuken met kookeiland welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een gezellige bar. In een hoekopstelling is er een vaatwasser, combi/oven, combi-stoomoven en een koelkast. Vanuit de hal is er een deur naar de bijkeuken met de wasmachineaansluiting, een deur naar de tuin en toegang tot een c.v ruimte (Nefit ’16) en meterkast.
Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer en een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, grote inloopdouche, wasmeubel en toilet.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Ruime, nette badkamer voorzien van een bad, wasmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er een ruime bergzolder bereikbaar.

Buiten
Via een elektrische toegangspoort kom je op een ruime parking met dubbele berging en dubbele garage. In de berging is een keukenblok met kookplaat geplaatst. Verder zijn er diverse inbouwkasten en een laadpaal voor de auto.
Aan de voorzijde van het perceel een prachtig aangelegde tuin met gazon en bloemborders.
Aan de zijkant van de tuin nog een gezellig terras met genoeg plaats voor een heuse buitenkeuken.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: C
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen
- De woning heeft een jonge keuken (2020)
- De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR++ glas en dubbel glas
- De woning heeft nagenoeg overal rolluiken, deel elektrisch
- De woning heeft een dubbele garage (met elektrische roldeur) en een dubbele berging met aansluiting voor een elektrische auto

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
1.321 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST I 302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
1.127 m² (49 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandax Makelaardij BV

Bel 0115-562054

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.