• Verkocht

Huurdemanlaan 11 7766 BE Nieuw-Schoonebeek Nieuw-Schoonebeek

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen in een landelijke omgeving op een riant perceel onbereikbaar? Kom dan eens even een kijkje nemen bij deze complete, goed onderhouden en charmante 2/1 kap woning! Bij dit leuke huis is een aanbouw aanwezig met woonkeuken, een bijkeuken, een riante vrijstaande houten garage (34 m2) v.v. muurisolatie en een geïsoleerde bergzolder en er zijn ook nog eens 2 overdekte terrassen! Hoe compleet wilt u het hebben? Het geheel is gelegen op een leuke, royale hoeklocatie (505 m2) in het landelijk gelegen dorp Nieuw- Schoonebeek. De woning is vanaf 2004 tot heden vrijwel geheel gemoderniseerd waarbij o.a. in 2013 een nieuwe inbouwkeuken is geplaatst en in 2012 het platte dak is v.v. isolatie en EPDM. Het geheel staat er verzorgd, eigentijds en neutraal bij. Kortom een leuke, complete en frisse woning op een fijne stek. Momenteel ook zeer betaalbaar door de lage rentestand dus sla je slag!

Indeling: entree in de hal met trapopgang; meterkast, doorgang naar de ruime en lichte L-vormige woonkamer (27 m2) met tuindeuren naar het terras, doorgang naar de neutrale badkamer op de begane grond met bad, douche, wastafel en badmeubel, doorgang naar het achterhuis met woonkeuken (14 m2) v.v. keurige inbouwkeuken met vaatwasser (2020), koelkast, oven. keramische kookplaat en RVS schouw, doorgang naar de gang v.v. hangtoilet en een zeer functionele bijkeuken met witgoedaansluitingen.
De gehele begane grond heeft goede lichtinval, is neutraal afgewerkt en u ervaart een vrije woonbeleving met een optimaal contact met zowel de voortuin als de zeer riante achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 4 (!) slaapkamers van resp. 8, 8, 10 en 10 m2 en allen v.v. een keurige laminaatvloer en eveneens neutraal en netjes afgewerkt waarbij 2 slaapkamers zijn v.v. een vaste kast. De plafonds op de eerste verdieping zijn gerenoveerd en geïsoleerd.

Bergzolder: vlizotrap naar de bergzolder die voor de helft begaanbaar is gemaakt.

Tuin: onderhoudsarme en royale tuin (perceel totaal 505 m2 groot!) op het noordoosten met achterom, een zonneterras, 2 overdekte terrassen, een grote vrijstaande houten garage met bergzolder en er is ook nog eens parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig. De tuin biedt goede privacy en is zowel voor als achter ruimtelijk gelegen. Vanwege de aanwezigheid van meerdere terrassen is er ook altijd een zon-/ of schaduwrijk plekje. Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een verkeersluwe straat.

Bijzonderheden: perfecte en praktische leefruimte begane grond; indien gewenst is slapen/ baden begane grond eenvoudig te realiseren; geheel v.v. isolatieglas, plafonds 1e verdieping zijn eveneens geïsoleerd; keurig verzorgde en complete woning; betaalbaar huis op een leuke locatie; geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; complete elektrische installatie met o.a. glasvezelaansluiting; korte afstand gelegen van natuurreservaat "Het Bargerveen"; Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONEBEEK F 589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (24 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pat Makelaardij

Bel 0524-531030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.