• Verkocht

Huurdemanlaan 3 7766 BE Nieuw-Schoonebeek Nieuw-Schoonebeek

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 406 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 214.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Keurig onderhouden twee onder een kap woning met royale uitbouw, bijkeuken, stenen garage, tuinkamer, overdekt terras en een vrijstaande houten tuinschuur. Deze correct onderhouden woning is in 2004 nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen en HR ++ isolatieglas. De huidige eigenaar heeft in 2013 ook de kap gerenoveerd waarbij er nieuwe keramische dakpannen, dakisolatie en kunststof goten aan zijn gebracht! Het platte dak van de aanbouw is eveneens in 2013 vernieuwd en v.v. EPDM. Door de royale uitbouw is er zeer veel praktische leefruimte en is deze woning ook absoluut geschikt voor gezinnen. De badkamer is op de begane grond gerealiseerd waardoor er nog 4 slaapkamers intact zijn! Ideale en betaalbare 2/1 kap woning gelegen op een royale kavel van 406 m2 eigen grond. Laat u verrassen door een kijkje te komen nemen.

Indeling: entree, doorzon woonkamer (26 m2) met kelderkast, neutrale badkamer v.v. douche, bad, toilet en wastafel met badmeubel, royale woonkeuken met eetgedeelte v.v. combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat en vlakschouw, achterom v.v. toilet met fontein en doorgang naar zeer praktische bijkeuken (11m2) met witgoedafdeling en combiketel.
De begane grond is neutraal afgewerkt en biedt veel leefruimte door o.a. de royale uitbouw en de "tuinkamer".

Eerste verdieping: overloop, 4 (!) slaapkamers van resp. 8, 8, 10 en 10 m2 en allen v.v. vaste kasten en rolluiken. De eerste verdieping biedt u de gelegenheid om bijvoorbeeld een extra badkamer te realiseren indien gewenst maar is met de huidige indeling ook zeer praktisch ingedeeld.

Zolderverdieping: vlizotrap naar royale zolderverdieping. De zolderverdieping is een functionele aanvulling op het geheel en biedt verrassend veel bergruimte.

Tuin: speelse, royale tuin (perceel totaal 406 m2 groot!) op het noordoosten met een zonneterras, een overdekt terras, een grote vrijstaande garage met berging (28 m2 totaal) en er is ook nog eens parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig. De tuin biedt goede privacy en is zowel voor als achter ruimtelijk gelegen. Vanwege de aanwezigheid van meerdere terrassen is er ook altijd een zon-/ of schaduwrijk plekje. Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een verkeersluwe straat.

Bijzonderheden: perfecte en praktische leefruimte begane grond; indien gewenst is slapen/ baden begane grond eenvoudig te realiseren; geheel v.v. isolatieglas; correct onderhouden en complete woning; betaalbaar huis op een leuke locatie; geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; complete en eigentijdse elektrische installatie met o.a. glasvezelaansluiting en 7 groepen middels relais; korte afstand gelegen van natuurreservaat "Het Bargerveen"; Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 214.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.898
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Dwarskap bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
406 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONEBEEK F 530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pat Makelaardij

Bel 0524-531030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.