• Verkocht

Fideliolaan 10 2152 PS Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal en keurig afgewerkt 3-kamerappartement met garage, een heerlijk balkon en een prachtig weids uitzicht over de singel en groen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het fraaie appartementencomplex “Residence Nabucco”. Het complex is gebouwd in 2002, kleinschalig van opzet en beschikt over een lift.

Ligging:
Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen (A4, A44, Drie Merenweg, Schiphol), winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Vanaf treinstation Nieuw Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er een snelbusverbinding op loopafstand (Haarlem/Schiphol/Amsterdam). De twee winkelcentra in de buurt liggen op fietsafstand.

Parterre:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon. Gesloten portiek met een trappenhuis en een lift.

Eerste verdieping: centrale hal met meterkast voorzien van glasvezelaansluiting.

Appartement:
Entree/hal, berging met wasmachine/drogeropstelling en bovenkasten. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met vanaf hier een prachtig uitzicht en toegang tot het royale balkon op middag en avondzon. De woonkamer beschikt tevens over een Frans balkon met dubbele deuren. In de woonkamer bevindt zich een open keuken in U-opstelling. Deze nette keuken is uitgevoerd met een hardsteenwerkblad, boven- en onderkasten, een carrouselkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder; een koelkast, een vriezer voorzien van 3 lades, een 5-pitskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich nog een bijkeuken met veel bergruimte in losse kasten (blijven achter).

Vanuit de hal is er tevens toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de stookruimte met c.v.-opstelling (Intergas HRE combi-ketel, bouwjaar 2019) en warmteterugwininstallatie (Brink Renovent HR). Tot slot is er nog een separate toiletruimte met toilet en een fonteintje. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon. De ruime badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wandmeubel met dubbele wastafels, een tweede toilet, bidet en handdoek radiator.

Het appartement is voorzien van spuitwerk wandafwerking en een fraaie laminaatvloer. De vloer is overal doorgelegd, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor mindervaliden.

Parkeren:
De garagebox is onder het appartementencomplex gelegen. Deze garagebox is voorzien van een elektrische kanteldeur en elektra. Er is tevens parkeergelegenheid op openbaar terrein aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden:
-Geweldig vrij uitzicht over water en groen;
-De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en een videofooninstallatie;
-De c.v.-ketel is in 2019 vervangen
-Schilderwerk rabatdelen 2020
-Servicekosten circa € 274,- per maand t.b.v. opstalverzekering, onderhoud, schoonmaakkosten, reservering groot onderhoud en glasbewassing (met uitzondering van de beglazing welke aan het balkon grenst);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Servicekosten
€ 274 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 274,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 1545
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 274,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hier makelaars

Bel 0252-629600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.