• Verkocht

Venneperweg 312 2153 AE Nieuw-Vennep

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit bijzondere en uitstekend onderhouden appartement is gelegen op de begane grond van het exclusieve complex "Antoniusstaete". Het kleinschalige en exclusieve complex bestaat uit 8 royale zogenoemde villa appartementen. Het complex betrof oorspronkelijk de Sint Antoniusschool met het zusterhuis en is in 1994 volledig verbouwd naar de huidige fraaie appartementen. Het complex als geheel wordt uitstekend onderhouden. Dit 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een tuin van circa 78m2. Het appartement beschikt over parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex en is uitstekend onderhouden. Deze woning is verder uitstekend gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen, o.a. scholen, sportfaciliteiten en verenigingen, scholen, kinderdagverblijven en opstaphaltes voor bussen, openbaar vervoer verbindingen zijn op zeer korte afstand gelegen. Voorts is het NS station op ca. 5 minuten loopafstand en zijn diverse uitvalswegen (met o.a. de verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam) uitstekend bereikbaar. Het originele bouwjaar van het pand is 1910. Woonoppervlakte 72m2. Inhoud ca. 357m3.

Indeling:

Begane grond in centrale hal:
Entree in royale hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en separaat toilet. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds, hoge raampartijen, een gashaard en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten.
Vanuit de woonkamer kom je in de half open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur o.a. combi-oven, koelkast, vriezer en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Tevens bergt de keuken een apothekerskast en veel bergruimte.
De slaapkamer welke is gelegen op de begane grond is voorzien van een vaste kast.
De badkamer is modern en v.v. ruime douche, wastafel in meubel en aparte bergkast, spiegel met verlichting, handdoekenradiator en de opstelling voor de wasmachine en droger en tot het plafond betegeld in grijs/wit.

Via een trap kom je op de bovenverdieping welke nu is ingericht als werkruimte. Van deze ruimte is eenvoudig een afgesloten slaapkamer te maken.

De tuin is gelegen over de gehele breedte van het appartement en fraai aangelegd met veel groen.
Naast het complex is een aparte schuur gevestigd voor het stallen van onder andere fietsen.

Bijzonderheden:
- De plafondhoogte bedraagt in de woonkamer 4.13m.
- De beneden verdieping is voorzien van houten vloeren.
- Het betreft een fraai complex met een karakteristieke uitstraling.
- Er is sprake van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
- Voorzien van een definitief groen energielabel B, met een energie index van 1,27.
- De servicekosten van de vereniging van eigenaren bedragen €132,-- per maand.
- De ramen in de woonkamer zijn allen voorzien van Isolettes (zonwering/luxaflex) tussen de ramen.
- De woning is voorzien van een ruime achtertuin (circa 78 m2 groot) welke beschikt over meerdere terrassen.
- De achterzijde van het pand is volledig voorzien van robuuste en onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen, de voorkant is van hout (gedeeltelijk hardhout) om zo de authentieke sfeer te behouden.

Kortom: Deze goed onderhouden en gunstig gelegen woning is zeker uw bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.792
Servicekosten
€ 132 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
C.V. combiketel Nefit smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER N 3788
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (10,46 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Vennep Zuid

Heel Nieuw-Vennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Vennep Zuid

Heel Nieuw-Vennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.