• Verkocht

Montreallaan 32 2152 KH Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2023
Verkoopdatum
3 juli 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern dubbel benedenhuis met tuin en lage energiekosten, ideaal voor starters!

/ uitstekend geïsoleerd met een energielabel A
/ twee slaapkamers
/ heerlijk grote en zonnige achtertuin
/ vrij uitzicht aan de voorzijde
/ gehele woning is v.v. vloerverwarming voor warmte en koeling
/ centraal gelegen voor verkeer naar Schiphol, Amsterdam, Den-Haag en Leiden

LOOP VISUEEL MEE!
Maak kennis met deze fijne maisonnette woning gelegen aan de Montreallaan 32. Ideaal voor hen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie.

Begane grond:
Bij binnenkomst vind je op de begane grond een ruime hal met een apart toilet, gevolgd door een gezellige woonkamer met aangrenzende keuken. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte om je culinaire vaardigheden te laten zien. De open plattegrond zorgt voor een goede doorstroming van natuurlijk licht en creëert een fijne en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een zonnige achtertuin. De achtertuin ligt aan een looppad met (niet officieel) een achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kasten voor al je kleding en persoonlijke bezittingen. Of je nu een extra kamer nodig hebt voor gasten of een kantoorruimte wilt creëren, alle opties liggen voor jou op tafel!

LOCATIE:
Perfect voor de starter, gelegen in de groene omgeving van De Noordrand, met uitzicht op de sportvelden en het park. Kortom, de ideale plek om te wonen! Voor je boodschappen ben je binnen 5 fietsminuten in het Centrum van Nieuw-Vennep.
Als je even wilt sporten bevinden zich sportfaciliteiten als sportcomplex De Estafette en diverse sportverenigingen om de hoek. Wil je meer van de natuur genieten? Dan kun je op de fiets binnen no time genieten van het weidse polderlandschap. Met circa 10-25 minuten autorijden bereik je diverse mooie parken, bossen en het strand.
NS treinstation met verbindingen naar o.a. Hoofddorp, Amsterdam, Leiden en Den Haag is op 10 minuten fietsen en op loopafstand bevindt zich ook een goede aansluiting op het R-net, de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam Zuidoost welke rijdt via NS treinstation Hoofddorp en Schiphol.
Tevens bereik je binnen enkele kilometers de A4 van waaruit je een directe verbinding hebt met het snelwegennetwerk van Nederland.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 70 m2
- Er is collectieve vloerverwarming, koeling en warm water. De maandelijkse bijdrage voor het vast recht (Energa Service) voor verwarming en warm water bedraagt ca. €91,34 per maand.
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt €214,-
- Afgesloten berging centraal in het complex
- Documentatie op te vragen bij ons team
- Oplevering in overleg

KOMT U KIJKEN?
Zie u uzelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak! Een bezoek vertelt het meeste en onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials zijn meer foto’s en video’s te vinden. Bekijk ook onze leuke WOONVIDEO via de Funda BUTTON hierboven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 214,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en zonneboiler

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 4285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (5,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.