• Verkocht

Montreallaan 38 2152 KH Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fris en moderne 3-kamer maisonnette uit 2013 met heerlijke achtertuin op het zuidwesten, vrij uitzicht en op een unieke locatie in Nieuw-Vennep!

Het hoekappartement is gesitueerd op de begane grond en op de 1e etage aan de achterzijde in het complex, genaamd ‘Het Startsein’. Gelegen in de ruim opgezette en groene Noordelijke rand van Nieuw-Vennep nabij de wijk het Getsewoud met grote kinderspeeltuin, vele sportvoorzieningen, kinderopvang en middelbare school om de hoek en ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling begane grond: Entree, hal met moderne meterkast (7 groepen + kookgroep) en toilet met fonteintje. Via de hal komt u in de moderne keuken met zwart composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en groot raam met diepe vensterbank. De begane grond is geheel voorzien van een doorgelegde zwart plavuizen vloer met hoofd vloerverwarming (winter) en vloerverkoeling (zomer). Verder heeft de woonkamer grote raampartijen en achterdeur welke toegang verleent naar de tuin. Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping.

Indeling 1e verdieping: Overloop, opstelplaats voor wasmachine/droger en praktische opbergkast. Badkamer in zwart/wit kleuropstelling voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers.

Tuin: Geheel betegelde, zonnige achtertuin van ca. 30m2 op het zuidwesten! De tuin is voorzien van een lage schutting en border met diverse beplanting. De zij ingang van de tuin kan betreden worden via een brede groenstrook aan de zijkant van de woning.

Algemeen:
- Bouwjaar 2013;
- Woonoppervlakte 70 m2;
- Gezamenlijke zonnecollectoren en warmtepomp-installatie;
- Iedere woonruimte voorzien van vloerverwarming èn verkoeling met aparte thermostaat;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 87,- per maand;
- VvE kosten warmte/koeling bedragen € 42,- per maand;
- Kosten vastrecht warmte/koeling bedragen € 74,- per maand;
- Aparte berging;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Gunstige ligging ten aanzien van de uitvalswegen N207 waardoor aansluiting ontstaat met de A4 en A44 richting Amsterdam/Den Haag en de N208 en N205 richting Haarlem;
- Directe busverbinding Zuidtangent richting Hoofddorp, Haarlem Schiphol of Amsterdam.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.437
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 4285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,6 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Montreallaan 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We kunnen niet anders zeggen dat we heel tevreden zijn met de verkoop door Berg ERA Makelaars. Gedurende het gehele verkoopproces zijn we zeer goed begeleid door Dennis Vissers en ook was de ondersteuning vanuit Amber heel prettig. De goede verkoopstrategie en de mogelijkheid tot het aanbieden van tweede bezichtigingen heeft voor ons de doorslag gegeven om voor Berg ERA Makelaars te kiezen. Dennis was altijd goed bereikbaar, zelfs in de avond uren. Zakelijk en persoonlijk tegelijk, no nonsens - dus geen gladde praatjes en streken. Ook vanuit de kopers van ons huis kregen we terug dat de makelaar kundig en vriendelijk was.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

HOF Makelaar Taxateur

Bel 023-7853788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.