• Verkocht

Warande 103 2152 CM Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Verkoopdatum
28 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden TWEEKAMERAPPARTEMENT (voorheen 3 kamers) met BREDE TUIN op de begane grond van kleinschalig en centraal gelegen complex. Fraaie en rustige ligging aan sierwater.

Het appartement heeft bouwjaar 1974 en heeft een woonoppervlakte van ca 68 m2. De oppervlakte van de tuin bedraagt ca 45 m2.

Ligging:
Het appartement ligt zeer centraal in Nieuw-Vennep, nabij winkelcentrum de Symfonie, met diverse supermarkten, de weekmarkt en cultuurgebouw Pier K. De uitvalswegen (N207/A4&A44/A9) zijn uitstekend te bereiken en de snelle busverbinding van R-Net bevindt zich dichtbij. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep (gratis parkeren) zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol.

Indeling:
Via de voortuin met stenen berging is er de entree van het appartement, hal met meterkast en de hoofdslaapkamer. Recente, moderne badkamer, volledig betegeld, met ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, handdoekradiator en het toilet met hangend closet. Nette keuken in hoekopstelling met (ontbijt)bar, voorzien van een granieten werkblad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een koel- vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer heeft een ruime zithoek met een fraai uitzicht over de tuin en het sierwater. De voormalige tweede slaapkamer is thans in gebruik als eetkamer met een separate berging met de wasmachineaansluiting. Via de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken.

Berging en parkeren:
Voor de woning is de stenen priveberging van ruim 4 m2. Er is ruimschoots parkeergelegenheid direct bij het complex.

Vereniging van Eigenaren:
Professioneel gerunde Vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt ca € 193,-. Dit bedrag is o.a. inclusief opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reserveren voor toekomstig onderhoud. Het voorschotbedrag voor (warm)water en verwarming bedraagt ca € 127,- per maand.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement met een brede tuin aan het sierwater!
- Er kan eenvoudig een tweede slaapkamer worden gerealiseerd
- Extra ruimtelijk door plafondhoogte van 2.60 meter
- Gunstig en centraal gelegen complex, goed bereikbaar
- Voldoende parkeergelegenheid
- Stenen berging in de voortuin van ruim 4 m2
- Oplaadpunt voor elektrische auto's direct voor de deur

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Oplevering: in overleg

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 320,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER E 3549
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (6,5 meter diep en 7,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 320,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

JandeMakelaar

Bel 023 3035370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.