• Verkocht

Rodenstein 34 2151 KD Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime uitgebouwde eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk “De Steinen”. Op de begane grond is de woning uitgebouwd en aan de achterzijde is op de tweede verdieping een groot dakkapel geplaatst waardoor hier extra ruimte is gerealiseerd. De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een diepe achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte winkels, scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook openbaar vervoer (buslijn en NS treinstation) en de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel te bereiken.
Gelegen op een kavel van 156 m2 eigen grond. Woonoppervlakte 120 m2. Bouwjaar 2001.

Indeling
Begane grond:
Entree in een hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapkast.
Aan de achterzijde vindt u de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een laminaat vloer.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken. Deze keuken in U-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, o.a.; een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.

De diepe achtertuin op het zuidoosten is aangelegd met sierbestrating en plantenborders en voorzien van een vrijstaande houten berging, zonwering en een achterom. In 2017 zijn nieuwe schuttingen geplaatst.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers op deze verdieping. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer en de badkamer en aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van rolluiken. Dit waren er voorheen 3. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, een wastafel in een royaal meubel en een douche in een hoekligbad.

2e verdieping:
Overloop die ruimer is geworden door het plaatsen van een breed dakkapel aan de achterzijde. Verder is hier nog een derde slaapkamer en een bergruimte waar u ook de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine- en droger aansluiting vindt.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer.
- Kunststof dakkapel op de tweede verdieping.
- Gunstige ligging.
- Schilderwerk gedaan in 2019.
- Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel.
- Gehele woning voorzien van horren.
- Gehele woning voorzien van een laminaat vloer.
- Er kunnen eenvoudig meerdere slaapkamers gecreëerd worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas compact HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AF 2363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.