Venneperweg 591 2152 CC Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen

Twee-onder-een kapwoning met een oprit voor meerdere auto's en een diepe achtertuin op het noordoosten. De woning is voorzien van een ruime woonkamer en ruime woonkeuken, een bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer en een aangebouwde hobby/werkkamer. Daardoor is de woning ook geschikt voor kantoor of praktijk aan huis en u kunt er eventueel ook gelijkvloers wonen door op de begane grond een badkamer en slaapkamer te realiseren.
De woning is centraal gelegen op een levendige locatie nabij zowel winkelcentrum Getsewoud als De Symfonie. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (NS station en R-net) en uitvalswegen.
Gelegen op een kavel van 311 m2 eigen grond. Woonoppervlakte 195 m2 eigen grond. Bouwjaar 1972.

Indeling
Begane grond:
Entree in een hal meterkast, trapkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en gesloten haard. Aan de achterzijde van de woning is de keuken aangebouwd. De uitbouw is zeer licht door de glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin en de lichtkoepels in het dak. De keuken in L-opstelling is voorzien van onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, o.a.; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken komt u in de aangebouwde kantoorruimte en vervolgens in de voormalige garage die verbouwd is tot bijkeuken met veel bergruimte in de keukenopstelling, een douchecabine en een Daalderop boiler voor de keuken en douche. Achter de bijkeuken ligt nog een berging welke ook toegang biedt tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met, behalve in de bijkeuken, vloerverwarming als bijverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers waarvan er één toegang biedt aan het dakterras op het noordoosten. Aan de voorzijde vindt u de badkamer en de derde slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten.
De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel in een meubel en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de CV ketel en flinke bergruimte. Verder nog de vierde ruime slaapkamer met een groot dakraam.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime voortuin met oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's en een carport.
De diepe achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd met diverse terrassen en veel groen en zicht op de erachter gelegen gemeentelijke groenvoorziening.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen en lichte woning.
- Buitenschilderwerk gedaan en grote voorruit vervangen in 2021.
- Dak van de aanbouw gerenoveerd in 2020.
- Diepe achtertuin op het noordoosten.
- Vier slaapkamers.
- Geschikt voor kantoor aan huis of gelijkvloers wonen.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.