• Verkocht

Hoofdweg 1372 2153 LV Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 297 m² wonen
  • 1.313 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op één locatie komt alles bij elkaar. Luxe wonen en werken, volop ruimte en een unieke plek die zelden beschikbaar komt….

Gelegen middenin de Randstad, in de gezellige dorpskern, ligt deze prachtige vrijstaande villa met 5 slaapkamers, 4 badkamers, riant bijgebouw, dubbele garage en zonnige tuin op het zuidoosten (perceel ruim 1.313m²). Op loopafstand van het gezellige centrum van Nieuw-Vennep en diverse natuurgebieden. Zo kun je heerlijk wandelen of fietsen in het Venneperhout of Park 21. En waterliefhebbers kunnen terecht bij de Kagerplassen en Westeinderplassen. De diverse winkelcentra, scholen, sportverenigingen, Station Nieuw-Vennep en de snelbusverbinding richting Schiphol/Amsterdam/Haarlem bevinden zich allen op fietsafstand. Door de logische indeling is het huis een unieke plek waar wonen, werken en zelfs mantelzorg vanuit huis uitstekend gecombineerd kunnen worden.

Deze royale gezinsvilla is door zijn bewoners vanaf 2015 met veel zorg opnieuw opgebouwd.

Kortom: een uitstekend onderhouden villa op een toplocatie waar enerzijds privacy, ruimte en vrijheid heersen en anderzijds de gezellige reuring van het dorp kan worden opgezocht. Wij nodigen u van harte uit om deze villa te komen bezichtigen.

INDELING

Begane grond:

We passeren de fraai aangelegde voortuin en lopen naar de statige entree. Twee treden leiden naar de donkere voordeur. Royale hal met fraai trappenhuis, nieuwe meterkast en moderne toiletruimte. De sfeervolle woonkamer is in 2018 compleet gerenoveerd en voorzien van prachtige op maat gemaakte kasten, open haard en openslaande deuren naar het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin.

Het hart van het huis is de sfeervolle, royale eetkamer (2018) met aansluitend de woonkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur o.a. koel- vriescombinatie, 3 fase inductie kookplaat, vaatwasser, oven en combi oven/magnetron (2016). Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine en droger zijn gesitueerd en de C.V. ketel (HR CW6 Remeha 2016) is opgesteld.

Vanuit de woonkeuken komt u in een hal, met eigen toegang vanaf de voorzijde. Vanuit de hal komt u in de royale sfeervolle slaapkamer voorzien van airco, openslaande deuren en moderne badkamer (2016) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Kortom heerlijk wakker worden met uitzicht over de prachtige tuin.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, veel lichtinval en toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. De eerste ruime slaapkamer voorzien van airco en toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Deze badkamer is ook vanaf de overloop te bereiken. Ruime tweede en derde slaapkamer waarvan een wordt gebruikt als fitnesskamer en voorzien van infrarood sauna. De tweede badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping: via een vaste trap komen we aan op de tweede verdieping met veel bergruimte door de 2 aan elkaar grenzende kamers en badkamer met douche, wastafel en toilet. De kamers kunnen prima gebruikt worden als slaapkamers. Ook is er een aparte wastafel.

Tuin
Door het perceel van 1.313 m² groot biedt de tuin bijzonder veel ruimte om te genieten van het buitenleven. De fraaie, onder architectuur aangelegde, tuin is een lust voor het oog. Hier geniet u van optimale privacy. De tuin bevat vele mooie bomen, geurige bloemen en planten, fruitbomen en meerdere terrassen waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten.

Het moderne bijgebouw (2016) is volledig geïsoleerd met geluidswerende beglazing en wordt nu gebruikt als kantoor, recreatieruimte en muziekruimte. Deze ruimte is eenvoudig in te richten als een aparte woonruimte, gastenverblijf of praktijk aan huis. De ruimte is voorzien van een moderne toilet, airco en openslaande deuren.

Aan de rechterzijde van de woning treft u een aparte oprit naar de naastgelegen dubbele garage. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij parkeren voor de deur.

Bijzonderheden:
- Woon, werk en mantelzorg uitstekend te combineren.
- Begane grond, eerste en tweede verdieping voorzien van inbouw ledspots
- De tuin is in 2015 aangelegd, de beplanting aan de voor- en achterzijde en de woning wordt prachtig belicht door Philips Hue inbouwspots
- Gehele woning gestuukt en geschilderd (2016 en 2020)
- Hardhouten kozijnen, geschilderd (2020)
- Tussen 2015 en 2020 is de gehele woning grondig gerenoveerd, geïsoleerd en uitgebreid.
- Camera beveiligingssysteem
- Oplaadpunt elektrische auto aan de voorzijde
- Binnen enkele minuten bent u op de snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den-Haag

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
297 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.313 m²
Inhoud
1.032 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 4 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CW6 Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER N 3108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER N 3272
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Hoofdweg 1372
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima service gerichte makelaar en hecht team. In korte tijd was de verkoop in gang gezet en het hele verkoopproces is probleemloos en op prettige wijze verlopen. Aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.