• Verkocht

Lentepark 78 2151 EV Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een bijzonder ruim en gunstig gelegen herenhuis met tuin, balkon, berging en een eigen parkeerplaats.

Dit moderne en lichte herenhuis is in Romeinse stijl gebouwd onder architectuur van Charles Vandenhove en is aantrekkelijk gelegen aan het Lentepark met een fraai uitzicht. Het park is de "voortuin" van het huis. Karakteristiek aan de woning is het gebruik van de rode bakstenen, pilaren, grote raampartijen en een zinken koepelvormig dak. Deze woning heeft een efficiënte en speelse indeling welke de woning dankt aan het split-level karakter.
Deze lichte split-level woning heeft extra hoge plafonds van 4 meter en beschikt over een woonkamer op de eerste en tweede verdieping met een vloeroppervlakte van in totaal bijna 50 m2. Daarnaast beschikt deze woning ook over een ruime woonkeuken op de begane grond. ’S morgens kan men genieten van de zon op het ruime balkon met fraai uitzicht over het Lentepark. De rest van de dag is heerlijk toeven in de achtertuin die op het zuidwesten is gelegen, de meest ideale zon ligging. Bovendien ligt er een prachtig park voor de deur. Het park is geheel autovrij en veilig voor kinderen. De woning is zeer gunstig gelegen vlakbij scholen en winkels, openbare voorzieningen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer zoals trein en (snel)bussen en uitvalswegen en is dichtbij Amsterdam, Schiphol en strand. Woonoppervlakte 141m2, exclusief 13m2 overige inpandige ruimte en exclusief 10m2 externe bergruimte en 12 m2 gebouwgebonden buitenruimte. Inhoud ca. 608 m3. Gelegen op 133 m2 eigen grond. Bouwjaar 2002.

Indeling:

Begane grond:
Entree aan de parkzijde van de woning in een ruime hal met meterkast en een toiletruimte. Vanuit de hal komt men middels openslaande deuren in de ruime en lichte woonkeuken met een 4 meter hoog plafond.
De in contrast kleurstelling uitgevoerde keuken is fraai in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van nagenoeg alle denkbare inbouwapparatuur. De keuken beschikt o.a. over een gaskookplaat, Quooker, combi-oven, stoomoven, koel/vriescombinatie, warmhoudlade, en erg veel bergruimte.
In de hal bevindt zich verder de berging c.q. bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en een droger. Het eerste woonniveau is afgewerkt met een houten vloer.

Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin met een heerlijk terras. De tuin is voorzien van diverse fraaie beplanting en betegeling. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging en naast deze berging is de parkeerplaats op eigen terrein te vinden.

Eerste verdieping:
Via het hardhouten trappenhuis kom je op het eerste niveau, ook hier een plafond van 4 meter. De lichte en ruime woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Aan de parkzijde van de woonkamer bieden twee openslaande deuren toegang tot een ruim balkon over de volle breedte van de woning. Vanaf het balkon heeft men fraai uitzicht over het park en kan men genieten van de ochtend zon.

Tweede verdieping:
Via een halve trap komt men vanuit de woonkamer aan de parkzijde bij het tweede deel van de hoger gelegen woonkamer. Deze woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kan voor verschillende doeleinde gebruikt worden (kantoorruimte, speelruimte of met enkele aanpassingen als extra slaapkamer).

Derde verdieping:
Overloop, ruime (ouder)slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde en aan de achterzijde 2 kleinere slaapkamers. Vanuit de (ouder)kamer is er een prachtig uitzicht over het Lentepark. Zowel overloop als slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, tweede toilet en wastafel in meubel.
Op de overloop bevindt zich tevens een gangkast met daarin de C.V. combiketel en de mechanische ventilatie unit.

Vierde verdieping:
Tot slot is vanaf de overloop via een vlizotrap de ruime zolder van bijna 50 m2 vloeroppervlakte, te bereiken. Dit betreft een zolder over de gehele lengte van de woning. De ruimte is geheel open. De stahoogte op deze verdieping is 1,50 meter.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Zeer lichte woning door de hoge ramen.
- Gelegen aan het Lentepark met fraai vrij uitzicht.
- Eigen oprit met parkeerplaats en ruime vrijstaande berging.
- De woning beschikt over een zeer zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten.

Kortom: Een ruim, uitstekend onderhouden fraai gelegen herenhuis, welke zeker uw bezichtiging waard is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.014
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
C.V. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AF 3140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.