• Verkocht

Wagnerlaan 30 2151 GV Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2023
Verkoopdatum
26 mei 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning in de kindvriendelijke Componistenwijk. Deze woning heeft een open keuken, vier lichte slaapkamers, een badkamer en een diepe tuin op het noordoosten. De vrijstaande berging is omgebouwd tot praktijk aan huis en is daarom voorzien van een keukenblok, water, elektra en een toilet.
In de nabije omgeving van de woning zijn diverse speelgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, winkels, sport- en recreatiefaciliteiten. Ook openbaar vervoer, zowel bus en trein, en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Haarlem zijn snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is zeer licht door de kamerbrede schuifpui naar de achtertuin op het noordoosten en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is voorzien van een overkapping, achterom en een vrijstaande praktijkruimte met elektra en een toilet.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zijn aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Verder is hier nog een ruime slaapkamer met een groot dakraam dat zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- Tuingerichte woonkamer
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers
- Praktijkruimte met keukenblok en toilet in de achtertuin
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin
- Achtertuin voorzien van een glazen overkapping
- De woning kan uitgebreid worden door een uitbouw op de begane grond en het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen op de tweede verdieping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR C.V. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AF 848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hier makelaars

Bel 0252-629600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.