• Verkocht

Warwijcksepoort 7 2152 RK Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wát een ruimte in deze fantastische twee-onder-een-kapwoning! Een royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, aan de voorzijde een extra kamer welke uitstekend te gebruiken is als kantoor of praktijk aan huis. Er zijn vier goede slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin op het zuidoosten met veel privacy. Daarnaast biedt het huis een aangebouwde stenen garage met carport én een parkeerplaats op eigen terrein.

Getsewoud-Noord is een geliefde, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen dicht bij. Winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en diverse sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook uitvalswegen naar de grote steden zoals Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn gemakkelijk aan te rijden. Openbaar vervoervoorzieningen zijn goed door de R-net snelbus en het op fietsafstand gelegen NS Station Nieuw-Vennep.

INDELING
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, wandcloset met fontein, bergkast met de opstelplaats van de C.V.-ketel, hardhouten trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage. Een schuifdeur laat u binnen in de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe massief houten open Italiaanse keuken (wit/eikenwhitewash) staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van veel kastruimte, een zwart granieten werkblad met RVS omlijsting en RVS achterwand, een eetbar en inbouwapparatuur, te weten; een inductie kookplaat (2020), afzuigkap, oven (2020), combi-magnetron (2020), koel-vriescombinatie, vaatwasser, Grohe kokend waterkraan en voedselvermaler. De kamer aan de voorzijde is zowel vanuit de keuken als vanuit de hal bereikbaar eveneens via een schuifdeur en is momenteel in gebruik als kantoorruimte maar kan ook dienst doen als eetkamer, slaapkamer of praktijk aan huis. De begane grond heeft een moderne tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping:
Grote overloop, diepe trapkast met ruimte voor de wasmachine en droger en separaat wandcloset met fontein. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich een derde ruime slaapkamer. De moderne badkamer met raam is voorzien van elektrische vloerverwarming met klokthermostaat, een ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en dubbele wastafel met grote LED spiegel met spiegelverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een gesealde grindvloer.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, royale slaapkamer met veel licht, voorzien van vloerverwarming en een ruime inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van een gesealde grindvloer. Optie tot het aanleggen van een dakterras aan de voor- en achterzijde.

Garage:
De garage van ruim formaat is voorzien van een elektrische deur inclusief loopdeur. Voor de garage is de carport met dakkoepel. Er is verder een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. De garage is van binnenuit te bereiken en heeft tevens toegang tot de achtertuin.

Buiten:
Er is een voor- en achtertuin, welke beide keurig zijn aangelegd. De diepe achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een ruim terras, heeft veel groen en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- Vier royale slaapkamers
- Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis
- Uitgebouwde woonkamer
- Hardhouten trap naar de eerste verdieping
- Ruime garage met carport
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zonnige achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuidoosten
- Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij diverse sportparken, scholen en winkels
- Openbaar vervoer een uitvalswegen gemakkelijk te bereiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.046
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 2840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.