• Sold

Rodenstein 35 2151 KD Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
20 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoekwoning met vier slaapkamers in de kindvriendelijke wijk "De Steinen". De woning heeft een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, door het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping zijn hier nog een ruime slaapkamer, een werkkamer en veel bergruimte gerealiseerd. De zonnige en verzorgd aangelegde diepe achtertuin op het noordwesten is circa 16 meter diep. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.
Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen naar de grote steden zijn snel te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje.
De tuingerichte woonkamer heeft een laminaat vloer en een schuifpui naar de achtertuin.
Aan de voorzijde de open keuken in U-opstelling. De keuken is uitgevoerd met veel bergruimte in de kasten en lades, een stenen werkblad en inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers op deze verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche cabine, een toilet en een dubbele wastafel in een meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met aan de voorzijde de opstelplaats van de C.V. ketel, de mechanische ventilatie, de wasmachine en droger aansluiting en een grote kastenwand met veel bergruimte.
Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde zijn hier nog een ruime slaapkamer en een aparte werkkamer gerealiseerd. Daarnaast beschikt deze woning over een vliering, dit is een praktische extra bergruimte.

Buiten:
De woning heeft een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin op het noordwesten is voorzien van elektrische zonwering, grote terrastegels en kunstgras, een vrijstaande houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Gelegen in kindvriendelijke wijk
- Vier slaapkamers
- Circa 16 meter diepe achtertuin op het noordwesten
- Dakkapel op de tweede verdieping
- De inbouwkastenop de tweede verdieping blijven achter
- Nabij openbare voorzieningen als winkels, scholen en kinderopvang

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.624
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AF 2273
Kadastrale kaart
Area
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.