Binderstraat 15 2151 BJ Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep West

Heerlijk wonen in deze zeer verzorgde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is ideaal voor een gezin met kinderen en gelegen op een ruim perceel op een gunstige locatie in Nieuw- Vennep. In 2004 is de benedenverdieping van de woning volledig verbouwd met onder andere een uitbouw aan de voorzijde. Destijds is de garage bij de woonkamer betrokken, waardoor er heel veel leefruimte op de begane grond is gecreëerd. Woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer zijn alle ruim en ook licht door de grote raampartijen die zijn voorzien van dubbel glas. De ruime tuin op de middag- en avondzon heeft verschillende terrassen en een praktische houten tuinberging. De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft een moderne uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, het centrum van Nieuw-Vennep met een divers winkelaanbod en alle denkbare sportvoorzieningen. Maar ook het winkelcentrum van Getsewoud is in de nabijheid. Het station is op fietsafstand en de snelle busverbinding (R-net 397) naar Amsterdam bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen naar de snelweg zijn goed bereikbaar middels de provinciale weg N-207.

Indeling: entree, ruime hal, een vrijhangend toilet met een fonteintje en de meterkast voorzien is van een nieuwe uitgebreide groepenkast. Toegang naar de royale woonkamer die nu tuingericht is en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle gashaard. Ook is hier een handige trapkast. Aansluitend, in de voormalige garage, is een gezellige ruimte gerealiseerd geschikt voor allerlei doeleinden met een gestuukt plafond voorzien van inbouwspots. Middels een deur is de praktische bijkeuken bereikbaar met een keukenblok met bovenkastjes, een wasmachine en drogeraansluiting en voorzien van warm en koud stromend water. Van hieruit is de tuin ook toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de flinke woon-/eetkeuken met een aangebouwde erker. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, een recent geplaatste magnetron en een apothekerskast. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een gestuukt plafond met inbouwspots. De hele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en nieuwe deuren.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van respectievelijk circa 16m², 14m², 8m² groot. Aan de voorzijde tref je de ouderslaapkamer aan waar nieuwe kozijnen zijn geplaatst en die beschikt over een vaste kast. Daarnaast is de badkamer gelegen met een douchecabine, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De badkamer is afgewerkt in neutrale kleuren en een gestuukt plafond met spotjes. Aan de achterzijde zijn de twee andere slaapkamers waarvan één met vaste kast.

Tweede verdieping: Door de twee dakkapellen is thans één ruime slaapkamer gemaakt met veel bergruimte, maar twee slaapkamers behoort ook tot de mogelijkheid. Een aparte technische ruimte met de dit jaar geplaatste CV-ketel (Nefit Trendline CW6).

Nabij de woning is een aparte garage apart te koop. Vraagprijs € 29.000,- k.k.

Bijzonderheden
- Keurige twee-onder-een-kapwoning uitermate geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen
- Eigen parkeerplaats
- Verbouwing uitgevoerd door Bouwbedrijf S. Tebbens B.V.
- Grotendeels dubbel glas en nieuwe kozijnen
- CV-ketel Nefit 2021
- Energielabel D
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 175m², perceel eigen grond 353m²
- Bouwjaar: 1972
- Aanvaarding: in overleg