• Verkocht

Binderstraat 15 2151 BJ Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep West

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 353 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze zeer verzorgde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is ideaal voor een gezin met kinderen en gelegen op een ruim perceel op een gunstige locatie in Nieuw- Vennep. In 2004 is de benedenverdieping van de woning volledig verbouwd met onder andere een uitbouw aan de voorzijde. Destijds is de garage bij de woonkamer betrokken, waardoor er heel veel leefruimte op de begane grond is gecreëerd. Woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer zijn alle ruim en ook licht door de grote raampartijen die zijn voorzien van dubbel glas. De ruime tuin op de middag- en avondzon heeft verschillende terrassen en een praktische houten tuinberging. De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft een moderne uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, het centrum van Nieuw-Vennep met een divers winkelaanbod en alle denkbare sportvoorzieningen. Maar ook het winkelcentrum van Getsewoud is in de nabijheid. Het station is op fietsafstand en de snelle busverbinding (R-net 397) naar Amsterdam bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen naar de snelweg zijn goed bereikbaar middels de provinciale weg N-207.

Indeling: entree, ruime hal, een vrijhangend toilet met een fonteintje en de meterkast voorzien is van een nieuwe uitgebreide groepenkast. Toegang naar de royale woonkamer die nu tuingericht is en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle gashaard. Ook is hier een handige trapkast. Aansluitend, in de voormalige garage, is een gezellige ruimte gerealiseerd geschikt voor allerlei doeleinden met een gestuukt plafond voorzien van inbouwspots. Middels een deur is de praktische bijkeuken bereikbaar met een keukenblok met bovenkastjes, een wasmachine en drogeraansluiting en voorzien van warm en koud stromend water. Van hieruit is de tuin ook toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de flinke woon-/eetkeuken met een aangebouwde erker. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, een recent geplaatste magnetron en een apothekerskast. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een gestuukt plafond met inbouwspots. De hele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en nieuwe deuren.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van respectievelijk circa 16m², 14m², 8m² groot. Aan de voorzijde tref je de ouderslaapkamer aan waar nieuwe kozijnen zijn geplaatst en die beschikt over een vaste kast. Daarnaast is de badkamer gelegen met een douchecabine, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De badkamer is afgewerkt in neutrale kleuren en een gestuukt plafond met spotjes. Aan de achterzijde zijn de twee andere slaapkamers waarvan één met vaste kast.

Tweede verdieping: Door de twee dakkapellen is thans één ruime slaapkamer gemaakt met veel bergruimte, maar twee slaapkamers behoort ook tot de mogelijkheid. Een aparte technische ruimte met de dit jaar geplaatste CV-ketel (Nefit Trendline CW6).

Nabij de woning is een aparte garage apart te koop. Vraagprijs € 29.000,- k.k.

Bijzonderheden
- Keurige twee-onder-een-kapwoning uitermate geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen
- Eigen parkeerplaats
- Verbouwing uitgevoerd door Bouwbedrijf S. Tebbens B.V.
- Grotendeels dubbel glas en nieuwe kozijnen
- CV-ketel Nefit 2021
- Energielabel D
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 175m², perceel eigen grond 353m²
- Bouwjaar: 1972
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trensline CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER F 2823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
193 m² (17,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Liefbroer
Binderstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn blij dat we voor Keijser & Drieman hebben gekozen. De samenwerking was bijzonder prettig. Persoonlijk en professioneel. Perfecte begeleiding met een mooi resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaarshuijs Eikelenboom

Bel 023-5616094

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.