• Verkocht

Oetewaal 18 2151 SL Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Linquenda

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen tussen het groen in de wijk Linquenda! Dat doet u in deze ruime EENGEZINSWONING met CARPORT, 3 riante slaapkamers, 2 badkamers, balkon en een groene achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Kinderdagverblijven, basisscholen, voortgezet onderwijs en een diversiteit aan winkels zijn nabij gelegen. Voor een fijne wandeling loopt u direct het Venneperhout in, waar u voor een goed ontbijt, lunch of diner neerstrijkt bij de Venneper Lodge. De uitvalswegen naar de grote steden en de luchthaven Schiphol zijn snel aan te rijden. Ook de openbaar vervoer-voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, ruime hal, garderobe en het toilet met fonteintje. De 6 meter brede tuingerichte woonkamer kijkt heerlijk uit over het groen van de tuin, die via de schuifpui te bereiken is.
De landelijke keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport, die evenals de berging aan de voorzijde is gesitueerd.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met praktische trapkast. De riante slaapkamer aan de achterzijde beslaat de gehele breedte van de woning. Desgewenst zijn hier weer 2 slaapkamers te realiseren. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een op het noordoosten gelegen balkon. De badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Riante slaapkamer met een hoge nok, dakkapel en dakraam. Achter de knieschotten heeft u voldoende praktische bergruimte. De 2e badkamer met dakvenster is voorzien van een ligbad en wastafel. De opstelling voor de
CV-ketel bevindt zich hier in een bergkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1972.
- Woonoppervlakte 123 m².
- Inhoud woning 422 m³.
- Royale carport aan voorzijde van de woning.
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- 3 (voorheen 4) riante slaapkamers en 2 badkamers.
- Nabij alle denkbare voorzieningen.
- Gelegen in een groene omgeving, nabij Venneperhout.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER F 4885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Mevr. á Nijeholt
Oetewaal 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende makelaar. Alles van begin tot eind zorgvuldig en heel prettig begeleid. Duidelijk, alert en vriendelijk..
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Floriande Makelaars

Bel 023-5571999
Mevr. Smit (zoeken en aankoop)
Oetewaal 18
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne makelaar, volkomen onervaren ging ik mij bevinden in een op het moment "hysterische" woningmarkt. Door een duidelijk verhaal van Mark over hoe het op het moment gaat met aankoop en bezichtiging van woningen wist ik goed wat ik kon gaan verwachten. Bij de bezichtiging, was Mark echt het extra paar ogen wat je op dat moment nodig hebt, een duidelijk advies over de afweging of het realistisch is om evt met het object door te gaan, of dat het beter is om nog even verder te zoeken. Ook het traject van onderhandelen verliep zeer prettig, Mark heeft alles voor mij uit handen genomen. Ook de dames op kantoor waren altijd vriendelijk en behulpzaam, ook na mijn zoveelste telefoontje.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.