Faustlaan 70 2152 PJ Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Op een centrale locatie in de gewilde wijk Getsewoud-Noord gelegen uitgebouwde eengezinswoning met heerlijke en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten gebouwd in jaren 30 stijl. Achter in de tuin, met achterom, staat de ruime (fietsen-)berging van ca. 10m².

Het huis ligt in een kindvriendelijke buurt met volop speelmogelijkheden en ruim voldoende parkeergelegenheid veelal voor de deur. De ligging is gunstig dichtbij verschillende winkels, een medisch centrum, verschillende sportfaciliteiten (Basic-Fit, voetbal, tennis, hockey en een overdekt zwembad), kinderopvang, recreatievoorzieningen, wandelpark met hardlooproutes en diverse basis- en middelbare scholen. De uitvalswegen naar de grote steden (o.a. Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, Den Haag, Rotterdam) zijn nabij.

Op loopafstand is er een aansluiting op het R-net met snelle directe busverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Op station Hoofddorp kan een overstap gemaakt worden naar Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost of Haarlem. Verder rijden er diverse streekbus(en) door het dorp naar Hoofddorp, Lisserbroek, Lisse, Hillegom, Beinsdorp, Sassenheim, Oegstgeest, Noordwijkerhout en Leiden.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal komt men vervolgens in de uitgebouwde woonkamer met gezellige open haard. Vanuit de woonkamer heeft men via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De in U-opstelling uitgevoerde keuken, met erker, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 16m², 11m² en 8m². De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchegelegenheid, vrij hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: royale overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel (net vernieuwd Intergas 2020), kasten en wasmachine/-droger. Tot slot treft men op deze verdieping de ruime vierde slaapkamer, met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel en daardoor veel licht met een oppervlak van ca. 20m²! Het realiseren van twee kamers op deze verdieping behoort tot de mogelijkheid.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde eengezinswoning met achtertuin op het zuidwesten
- 4 slaapkamers, een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheid
- Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Ankerloze spouwmuren
- Kunststof kozijnen en dubbel glas
- 9 zonnepanelen (ZW 2017)
- Elektrische rolluiken voor en achter slaapkamers
- Mechanische ventilatie
- CV-combiketel (november 2020)
- Een vernieuwd dak op de schuur (2019)
- Vernieuwde binnendeuren
- Een open haard (schouw)
- Een erker aan de voorkant
- Alle gewenste voorzieningen op loop-/fietsafstand gelegen
- Goed geïsoleerd, energielabel A
- Buiten schilderwerk in goede conditie
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 135m², perceel eigen grond 145m²
- Bouwjaar 2001
- Aanvaarding: in overleg