• Verkocht

Klaproosstraat 12 2153 CR Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijne UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met zonnige achtertuin op de middag- en avondzon. Deze goed onderhouden en zeer gunstig gelegen woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt. Diverse openbare voorzieningen zoals het NS station, scholen, kinderopvangcentra en het centrum liggen op maximaal 10 minuten loopafstand van de woning. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en aan de achterzijde bevindt zich een groot grasveld met speeltoestellen. Kortom, een ideale eengezinswoning!

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van de regio en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast (elektra: 5 groepen, 3 fasegroep, aardlekschakelaar en slimme meters), toiletruimte met fonteintje, dichte keuken aan de voorzijde (open keuken is mogelijk) met (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. In het plafond is spotverlichting aangebracht. Trap-/provisiekast, via klapdeuren betreedt je de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer welke beschikt over een houten parketvloer (met bies en band) en openslaande deuren. In de uitbouw is een dakkoepel voor extra licht. De wanden zijn afgewerkt met Spachtelputz.

1e verdieping: overloop, kamer achterzijde met vloerbedekking, momenteel als kleedkamer in gebruik met kastenwand (blijft achter), hoofdslaapkamer met laminaatvloer, voorslaapkamer met laminaatvloer, volledig betegelde badkamer met douche, wandcloset en wastafel.

2e verdieping: kleine overloop, achter(slaap)kamer met laminaatvloer, kunststof dakraam en vaste wastafel, daarboven is er een bergvliering. Ruimte met de opstelplaats van de Remeha Avanta HR combiketel (bouwjaar circa 2005), mechanische ventilatie-unit, wasmachineaansluiting en kunststof dakraam.

Achtertuin gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon), volledig bestraat en er is een houten berging v.v. elektra.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Grotendeels kunststof kozijnen dus weinig onderhoud
• Buitenkraan aan de voor- en achterzijde
• Energielabel “C”
• Bouwjaar 1988, perceeloppervlakte 135m² eigen grond
• Inhoud circa 350m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 111m²
• Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper eind mei/begin juni

Persoonlijke noot van de verkoper:
“De Klaproosstraat is een fijne straat om in te wonen. Er is weinig verkeer omdat het geen doorgaande weg is. De wijk is een mix van jong en oud waar iedereen elkaar gedag zegt. In de ochtend kan je heerlijk in de voortuin genieten van een bak koffie in de ochtendzon. In de middag net na de lunch is de achtertuin volledig voorzien van zon tot laat in de avond. Wij hebben er de afgelopen drie jaar héérlijk gewoond.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.775
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER N 3707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042
Een funda gebruiker
Klaproosstraat 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne partij om mee samen te werken! Ze gaan netjes te werk en het contact tussen Meermakelaars en ons was top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Meermakelaars
Kort maar krachtig! Helemaal super en wat leuk dat jullie zo tevreden zijn. Dank voor de mooie beoordeling met dito cijfers, dat waarderen wij zeer! Maar ook het vertrouwen in ons vanaf de eerste minuut, heel fijn. Wij wensen jullie heel veel woonplezier in je nieuwe woning. groeten van het hele team, Martine, Rianne, Laura en Paul.

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Ron Schipper Makelaardij

Bel 023-5363384
Georgi Tsvetkov (gerichte aankoop)
Klaproosstraat 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ron's team helped a lot with scheduling viewings, additional advises, great valuation and wining the house. Thank you for your help on finding our new home!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.