• Verkocht

Fedoralaan 15 2152 DE Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime geschakelde woning is gelegen in de moderne woonwijk Getsewoud-noord in Nieuw-Vennep. Deze verrassend ruime woning heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een aangebouwde veranda daarnaast is deze woning voorzien van 4 royale slaapkamers en een heerlijk ruime woonkamer. Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 179 m2 en perceeloppervlak; 273 m2.

Ligging:
De woning is gelegen in de aantrekkelijke wijk Getsewoud-Noord te Nieuw-Vennep. Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid op openbaar terrein. Nabij de woning liggen kinderopvang, scholen, zwembad, het centrum van Nieuw-Vennep en het wijkwinkelcentrum van Getsewoud. Ook diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van de woning. De bushalte (R-Net, buslijn 397) ligt op 5 minuten loopafstand. Ook vanaf het treinstation zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en trapkast. Vanuit de hal is via een deur de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. Via dubbele deuren is er toegang tot de ruim 15 meter diepe en 9 meter brede achtertuin gelegen op het zuidwesten. De veranda die aan de achterzijde van de woning is aangebouwd is voorzien van een glazen dak. Hierdoor heeft ook de woonkamer een goede lichtinval.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven.Tevens is de keuken voorzien een close-in boiler.

De entreehal is voorzien van een marmeren tegelvloer. De woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met een Maple vloer.

1e verdieping:
Overloop, toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en toilet met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca. 18m2) met Frans balkon. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers (resp. 13m2 en 20m2). De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

2e verdieping:
2e verdieping:
Royale zolder(slaap)kamer, compleet met sauna en douche. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (bj. 2017) in een vaste kast en de wasmachine en droger aansluiting. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. De trappen en overloop zijn voorzien van tapijt.

Zonnepanelen:
De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, deze zijn in 2020 geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (A label); zeer centraal en rustig gelegen in de Randstad; parkeergelegenheid op eigen terrein voor de woning; buitenschilderwerk aan de voor- en achtergevel is uitgevoerd in 2017/2018; het overgrote deel van de wanden in de woning zijn afgewerkt met spuitwerk; zonnige tuin met zuidwestligging; moderne en compleet uitgevoerde keuken; een buitenkraan aan voor- en achtergevel; de badkamer en keuken zijn in 2016 nieuw geplaatst;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
NEFIT HR cw5 (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 2261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
138 m² (15,22 meter diep en 9,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hier makelaars

Bel 0252-629600

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Ron Schipper Makelaardij

Bel 023-5363384
Mevr. Evgenia (zoeken en aankoop)
Fedoralaan 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Ron en zijn collega is altijd prettig en persoonlijk. Dat geldt sinds onze eerste kennismaking in 2014. Ron heeft onze familie meerdere keren geholpen zowel met (ver)koop/huur van privé woningen als met huur van bedrijfspanden. Hij heeft goede marktkennis, realistische verwachtingen en goede (ver)koopstrategie. Nogmaals bedankt voor de prettige samenwerking! Vriendelijke groeten, Eugenia Makarova
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.