• Verkocht

Nierop 21 2151 XH Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Linquenda

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze unieke woning heeft het allemaal! Wilt u graag wonen in een kant-en-klaar huis met tuin aan het water? Dan bent u bij de Nierop 21 in Nieuw-Vennep aan het juiste adres.

In de groene wijk Linquenda ligt deze gave drive-in tussenwoning. Door de centrale ligging is deze fijne eengezinswoning gunstig gelegen ten opzichte van verschillende soorten winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en recreatievoorzieningen. Tevens liggen de verbindingen met het openbaar vervoer op zeer korte afstand van de woning, waardoor u in no time in één van de grote omliggende steden bent.

Via de parkeerplaats op eigen terrein loopt u richting de entree van de woning. De inpandige garage is direct gelegen naast de voordeur en kan worden betreden via de zijdeur, elektrische garagedeur of vanuit de woning zelf. Eenmaal binnen ziet u een zeer goed afgewerkte woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage en de badkamer. Deze is zeer netjes afgewerkt met lichtgrijze tegels en beschikt over een zwevend toilet, whirlpool en wastafel. Door de speelse indeling van dit huis heeft de begane grond een extra kamer. Deze ruimte wordt ook wel de tuinkamer genoemd en is nu in gebruik als bijkeuken. Er is een keukenblok met wasbak en ruimte voor het plaatsen van uw wasmachine en droger. De benedenverdieping is geheel voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming en ingebouwde spots in het plafond.

Vanuit de tuinkamer loopt u zo de veranda op. Hier kunt u heerlijk zitten in de zomer- én wintermaanden. De diepe tuin is gelegen op het zonnige zuiden en ligt direct aan het water. Vanuit uw eigen vlonderterras gooit u gemakkelijk een hengel uit en heeft u genoeg privacy om heerlijk te zonnen. Last but not least hebben de huidige bewoners in de tuin een waar badhuis gerealiseerd. Dit badhuis heeft een verwarmd bubbelbad met plaats voor maar liefst 7 personen. Het bubbelbad wordt elektrisch verwarmd en door middel van de houtkachel kunt u de binnenruimte verwarmen. Tevens is er nog genoeg opslagruimte gecreëerd en kunt u ook nog wat tuinspullen kwijt. In de zomer en het najaar vult u uw fruitmand met appels, peren, kersen en druiven uit eigen tuin.

Op de eerste verdieping komt u in de woonkamer met aansluitend de woonkeuken. De keuken komt uit 2011 maar is in mei 2021 uitgebouwd aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en heeft een spanplafond. De open keuken met landelijke uitstraling beschikt over een koel-/vriescombinatie, magnetron, luxe 5-pits gasfornuis met oven (ter overname) en stenen wasbak. De keuken heeft een bar en genoeg ruimte voor een grote eettafel. In de keuken ligt een lichtgrijze plavuizen vloer.

De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers beschikken over veel raampartijen en tevens 2 dakramen. Eén van de twee slaapkamers heeft een fijne inloopkast met genoeg opbergruimte. De badkamer heeft een douchecabine, zwevend toilet, ligbad en een wastafel met meubel.

De derde verdieping telt nog eens 2 ruimtes waarvan één slaapkamer en de andere ruimte kan gebruikt worden als kantoor of logeerkamer. In deze ruimte staat de opstelling voor de cv-ketel (Intergas 2020) en is er nog toegang tot de vliering die enkel gebruikt kan worden als berging.

Bijzonderheden
- Drive-in woning
- Achtertuin op het zuiden en aan het water
- Diverse soorten fruitbomen in de tuin
- Badhuis met bubbelbad
- Garage
- 2 badkamers
- Goed afgewerkte woning
- Zeer energie zuinige en comfortabele woning door de goed geïsoleerde ruimtes, triple glas, 23 zonnepanelen en een nieuwe CV-installatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER F 3120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER F 4594
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Melis
Nierop 21
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact. Na bezichtigingen altijd snel een terugkoppeling. Goede communicatie, vriendelijk en duidelijk. Dachten mee met ons en waren flexibel.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.